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19th & East Bay Retail E Bay Dr Espace disponible | 130–335 m² | Local commercial | Clearwater, FL 33764
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Informations principales
- Strong co-tenancy & surrounding national retailers
- Direct frontage on US 19 and East Bay Drive with significant daily traffic counts.
- Ample parking for customers and staff
- Surrounded by dense residential neighborhoods and major retail destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 335 m² | 3-5 Ans | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 73 711 € /an 6 143 € /mois | Triple net (NNN) |
5395 E Bay Dr - 1er étage
Positioned along one of Pinellas County’s most active commercial corridors, this 3,601 SF retail/medical/office space offers unmatched visibility and accessibility. Located within E Bay Plaza, the property benefits from frontage on US 19 and East Bay Drive, ensuring exposure to heavy daily traffic and a steady flow of potential customers. The surrounding area features a dense residential base and a robust daytime population, creating a strong foundation for retail, medical, fitness, or professional service users. The center boasts strong co-tenancy with established national retailers, ample parking for both customers and staff, and convenient ingress and egress. Its central location between Clearwater and Largo allows businesses to draw from a wide trade area, while proximity to major retail destinations enhances consumer traffic. This is a turnkey opportunity for operators seeking a high-visibility location in a proven retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 19th & East Bay Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 790
- International
- Einstein Bros. Bagels
- Bagels
- 955
- National
- Prime Communications-AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 124
- National
- Zoom Tan
- Salon de bronzage
- 119
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 790 | International |
| Einstein Bros. Bagels | Bagels | 955 | National |
| Prime Communications-AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 124 | National |
| Zoom Tan | Salon de bronzage | 119 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
3,601 SF space positioned directly on one of Pinellas County’s busiest commercial corridors. Located in E Bay Plaza, this opportunity delivers maximum visibility, strong daily traffic counts, and a built-in customer base from the surrounding dense residential and retail trade area. This is the kind of location that drives business and brand recognition—ideal for retail, medical, fitness, showroom, or service users looking to scale in a proven retail corridor. 1,400 - 3,601 SF of flexible, high-visibility space center Frontage on US 19 - E Bay Drive – heavy daily traffic. Located in a well-established shopping center Strong co-tenancy & surrounding national retailers, Ample parking for customers and staff, Excellent access, Positioned in a high-density residential and daytime population hub, Medical • Retail • Fitness • Showroom • Professional Office • Franchise Concepts • Service-Based Businesses Centrally located between Clearwater and Largo, this site pulls from a wide trade area with consistent consumer traffic. Surrounded established businesses, and major retail destinations—this is a plug-and-play location for operators who want immediate exposure and growth.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
19th & East Bay Retail | E Bay Dr
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