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Aurora Town Center Land E Alameda & S Sable Ave Lot | Résidentiel | 1,3 ha | À vendre | Aurora, CO 80012

E Alameda & S Sable Ave, Aurora, CO 80012

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • TOD Location
  • Major Employment Node
  • Opportunity Zone
  • In-Place Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The development site at Aurora Town Center represents a unique suburban development opportunity in core Aurora. Positioned within the Town Center at Aurora, the property currently carries approved entitlements for a 5-story, mixed-use podium style development with 246 multifamily units and 2,000 square feet of retail. Prospective purchasers are invited to review the opportunity as-is, amend the development plan, or submit a new development plan.
The location sits within an Opportunity Zone, a federal incentive program that encourages long-term private investment by giving investors
tax benefits for real estate investment.
Positioned within what the Aurora Comprehensive Plan labels an “urban district”, the city envisions a cultural center built upon a pedestrian friendly, office - retail - and residential mixed-use community that surrounds the property. The Aurora Metro Center Station is located directly across the street, providing access to the R Line. This connects to the Denver Tech Center (DTC), Fitzsimons Medical Campus, and Centennial,as well as the broader Denver metropolitan transit network through various connections.

PIÈCES JOINTES

3.2 Permitted Use Table

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Hôtel
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,3 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Résidentiel
Zonage Mixed-Use Regional (MU-R) - Allows for multiple development options including medium to high density residential development such as apartment buildings, townhomes, 55+.
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Hôtel
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 1,3 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Mixed-Use Regional (MU-R) - Allows for multiple development options including medium to high density residential development such as apartment buildings, townhomes, 55+.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 1,3 ha
Surface du lot 1,3 ha

The development site at Aurora Town Center represents a unique suburban development opportunity in core Aurora.

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1975-18-2-15-010 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 230 820 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1975-18-2-15-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
230 820 €
(303) 808-3711

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36872075

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E Alameda & S Sable Ave, Aurora, CO 80012

Ce City Center Terrain situé à E Alameda & S Sable Ave, Aurora, CO 80012 est actuellement disponible. Contactez JLL pour plus d’informations.

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Aurora Town Center Land | E Alameda & S Sable Ave
(303) 808-3711 x

Aurora Town Center Land | E Alameda & S Sable Ave

Christopher Musselman
(303) 808-3711

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