Dutra 6-Property Portfolio (Fremont, CA) 6 biens | Fremont, CA

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Date limite pour les offres : 1er juin 2025 *-
*Le propriétaire se réserve le droit d'accepter les offres avant le 1er juin 2025
• 2 BÂTIMENTS INDUSTRIELS TECHNOLOGIQUES ADJACENTS | 132 856 PIEDS CARRÉS
• 2 IMMEUBLES DE BUREAUX À LOCATAIRE UNIQUE | 13 845 PIEDS CARRÉS
• 2 IMMEUBLES DE BUREAUX ADJACENTS À LOCATAIRES MULTIPLES | 30 210 PIEDS CARRÉS
• TAUX D'OCCUPATION LOUÉ À 98 %
Fremont est l'épicentre de la Silicon Valley et sert de point d'ancrage central de la région, à mi-chemin entre San Francisco, Oakland et San Jose.
Le portefeuille offre la possibilité d'acquérir une envergure opérationnelle immédiate sur l'un des marchés d'investissement les plus prisés des États-Unis. Chaque propriété du portefeuille offre une combinaison d'unités diversifiée et peut accueillir des locataires d'une superficie allant de 850 à 76 599 pieds carrés.
Le portefeuille Dutra comprend deux bâtiments industriels technologiques situés dans le sud de Fremont avec une visibilité incroyable car ils sont immédiatement adjacents et font face à l'I-880. Il y a deux bâtiments à locataire unique, l'un est une clinique médicale louée à l'Administration des anciens combattants (la « VA ») et l'autre bâtiment est loué pour être utilisé comme programme parascolaire. Il existe deux immeubles de bureaux à locataires multiples, situés dans le quartier de Mission San Jose à Fremont, où le revenu médian des ménages est proche de 220 000 dollars et où le prix moyen des maisons atteint 2 220 093 dollars, soit une augmentation de 10,7 % par rapport à l'année précédente (Zillow).