80480 Dury Industriel/Logistique | 100 m² | À louer

Situé au sein d'une commune dynamique de la métropole amiénoise, à proximité immédiate du pôle commercial Amiens Sud, ce local d'activité développe une surface d'environ 100 m² entièrement de plain-pied. Issu de la réhabilitation d'anciennes écuries, le bâtiment conserve une architecture authentique avec une charpente bois apparente, une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et un vaste volume facilement exploitable selon les besoins de votre activité. Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace de stockage, un dépôt, un atelier artisanal, un garage, un local logistique de proximité ou une activité nécessitant un grand volume couvert. Sa configuration permet également l'aménagement d'un espace de travail ou d'un showroom selon les besoins. L'environnement offre une excellente accessibilité avec un accès rapide à la rocade d'Amiens et à l'autoroute A16. Environ 30 places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant les livraisons ainsi que l'accueil des collaborateurs et des clients. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur particulièrement recherché au sud de l'agglomération amiénoise. Loyer annuel : 9 600 € HT/HC Honoraires de commercialisation : 5 000 € HT à la charge du preneur Charges : À définir Taxe foncière : À définir Prestations : Local d'activité d'environ 100 m² Plain-pied Grand volume libre d'exploitation Belle hauteur sous plafond (environ 3 m) Charpente bois apparente Construction en briques offrant un bâtiment robuste et de caractère Porte d'accès grand format facilitant les manutentions et le stockage Accès indépendant Environ 30 places de stationnement à proximité Idéal pour stockage, dépôt, garage, artisan, atelier ou petite logistique Local d'activité d'environ 100 m² Plain-pied Grand volume libre d'exploitation Belle hauteur sous plafond (environ 3 m) Charpente bois apparente Construction en briques offrant un bâtiment robuste et de caractère Porte d'accès grand format facilitant les manutentions et le stockage Accès indépendant Environ 30 places de stationnement à proximité Idéal pour stockage, dépôt, garage, artisan, atelier ou petite logistique