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Duncans Climate Control Storage 3 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 6 938 095 € | Cookeville, TN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Self Storage Business comprising three buildings situated on a combined 4.17+/- acres totaling 68,444sf of improved space
- 273 Self Storage Units
- Flex Space, Offices, Fenced Storage Yards
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property includes the Business and Real Estate situated on three parcels, two of which are contiguous, with an additional storage facility approximately ½ mile north of the contiguous parcels. The addresses are 809 E 20th Street, 1625 Brown Avenue, and 2199 Summerfield Rd, Cookeville, TN. The combined parcels total approximately 4.17 acres, with buildings covering 68,444 sq ft, providing 273 self-storage units with expandable flex space. The business, Duncan’s Climate Control Storage, with over 93% occupancy, is included in the sale along with furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The properties have a mixed zoning designation, including Commercial Industrial Mixed Use (CI) and Heavy Manufacturing (HM). Utilities such as water, gas, electric, sewer, and internet are available to the sites. Cookeville is among the Top 10 fastest-growing micropolitan markets in the U.S., located roughly 1.5 hours west of Knoxville, 1.5 hours east of Nashville, and 1.5 hours north of Chattanooga. Duncan Climate Control Storage naming rights do not convey.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 938 095 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 327 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,20 % | Surface totale de l’immeuble | 5 227 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Prix | 6 938 095 € |
| Prix/m² | 1 327 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 4,20 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 227 m² |
| Surface totale du terrain | 1,75 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2199 Summerfield Rd, Cookeville, TN 38506 | Industriel/Logistique | 2 812 m² | 1967 | - |
| 809 E 20th St, Cookeville, TN 38501 | Industriel/Logistique | 1 301 m² | 1974 | - |
| 1625 Brown Ave, Cookeville, TN 38501 | Industriel/Logistique | 1 115 m² | 1979 | - |
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