Dual-Branded Studio 6 / Motel 6 Minot
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Dual-Branded Studio 6 / Motel 6 Minot 2 Biens de type hôtellerie Vente aux enchères en ligne Minot, ND
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fee-simple interest in the 135-key dual-brand Motel 6 / Studio 6 Minot, ND.
- Offered unencumbered by debt or management.
- Significant potenital for operational improvements with effective hands-on ownership and stronger operating economics of scale.
- Available for purchase in the August 20th auction event via Ten-X.
- Ability to relicense with G6 Hospiotality for a new long-term franchise agreement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
•Easily accessible from U.S. Route 2 and U.S. Route 52, with high visibility and approximately 25,000 vehicles passing the location daily
•Strategically positioned near major corporate demand, including logistics and service-based employers supporting the Bakken oil region, regional energy operations led by firms like Hess Corporation, and Minot Air Force Base, supporting over 12,800 military personnel and dependents.
•Surrounded by strong healthcare demand, anchored by Trinity Health’s brand-new regional medical campus, multiple specialty clinics, and the recently opened Trinity Hospital, a $560 million facility with 590,000 square feet and 228 beds
•Situated close to top leisure attractions, including the North Dakota State Fairgrounds, Roosevelt Park Zoo, and the Scandinavian Heritage Park, a 14-acre cultural site featuring historic buildings and monuments that draw thousands of annual visitors
•Served by Minot International Airport (MOT), accommodating over 350,000 passengers annually with direct flights from Delta, United, and Allegiant
•Strategically positioned near major corporate demand, including logistics and service-based employers supporting the Bakken oil region, regional energy operations led by firms like Hess Corporation, and Minot Air Force Base, supporting over 12,800 military personnel and dependents.
•Surrounded by strong healthcare demand, anchored by Trinity Health’s brand-new regional medical campus, multiple specialty clinics, and the recently opened Trinity Hospital, a $560 million facility with 590,000 square feet and 228 beds
•Situated close to top leisure attractions, including the North Dakota State Fairgrounds, Roosevelt Park Zoo, and the Scandinavian Heritage Park, a 14-acre cultural site featuring historic buildings and monuments that draw thousands of annual visitors
•Served by Minot International Airport (MOT), accommodating over 350,000 passengers annually with direct flights from Delta, United, and Allegiant
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 6 484 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 484 m² |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
|
Motel 6 Minot, ND
1515 22nd Ave SW, Minot, ND 58701 |
Services hôteliers | 3 242 m² | 1988 |
|
Studio 6 Minot, ND
1515 22nd Ave SW, Minot, ND 58701 |
Services hôteliers | 3 242 m² | 1988 |
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Carter Benedict, Associate
(518) 317-0569
Contact
Carter Benedict est associé chez Paramount Lodging Advisors, dont le siège est à Chicago, dans l'Illinois.
Avant de rejoindre Paramount, Carter a acquis une vaste expérience dans le domaine de l'exploitation hôtelière. Plus récemment, il a acquis une expérience interne dans de nombreux types de propriétés tout en terminant ses études supérieures à Rochester, dans l'État de New York.
Carter a également obtenu de nombreuses certifications pertinentes, notamment le programme de gestion immobilière et d'actifs hôteliers décerné par la Cornell School of Hotel Administration. Carter a également obtenu son baccalauréat en gestion de l'hôtellerie et du tourisme, avec une spécialisation dans l'immobilier hôtelier, au Rochester Institute of Technology.
Avant de rejoindre Paramount, Carter a acquis une vaste expérience dans le domaine de l'exploitation hôtelière. Plus récemment, il a acquis une expérience interne dans de nombreux types de propriétés tout en terminant ses études supérieures à Rochester, dans l'État de New York.
Carter a également obtenu de nombreuses certifications pertinentes, notamment le programme de gestion immobilière et d'actifs hôteliers décerné par la Cornell School of Hotel Administration. Carter a également obtenu son baccalauréat en gestion de l'hôtellerie et du tourisme, avec une spécialisation dans l'immobilier hôtelier, au Rochester Institute of Technology.
Chuck Klinkhammer, Senior Associate
(701) 298-2929
Contact
Chuck Klinkhammer is a Senior Associate at Paramount Lodging Advisors in Fargo, North Dakota, where he specializes in hotel markets throughout the Upper Midwest and surrounding areas. Over the past decade, he has concentrated on hotel dispositions and acquisitions, including REO properties. Chuck offers a unique perspective on brokerage by leveraging over 50 years of hotel expertise in development, syndication, financing, construction, and ownership of limited-service hotels in the Midwest, while also providing property management services for his partners. Furthermore, Chuck worked at Super 8 Inc. in the mid-1980s, where he conducted feasibility studies and site acquisitions for corporate locations. He began his career in the family business, contributing to the franchising, development, and construction of motels. Chuck possesses a deep understanding of the complexities involved in acquiring and disposing of hotels.
Andrew Makhlouf, Partner
(312) 610-9067
Contact
Andrew Makhlouf est directeur de Paramount Lodging Advisors basé à Chicago, dans l'Illinois. Avant de rejoindre Paramount Lodging Advisors, Andrew a travaillé comme avocat représentant des clients dans le cadre de transactions immobilières commerciales et résidentielles. Il possède également une expérience significative dans le déploiement des télécommunications sans fil, aidant les fournisseurs d'infrastructures sans fil dans tous les aspects du déploiement de petites cellules, de la location foncière de pylônes sans fil et de la location d'antennes. Depuis qu'il a rejoint Paramount en 2019, le volume de transactions d'Andrew comprend plus de 75 actifs hôteliers totalisant plus de 580 millions de dollars et a servi des clients tels que Blackstone, Starwood Capital, LNR Partners, Midland Loan Services, Rialto Capital Advisors, RLJ Lodging Trust, Taconic Capital et Noble Investment Group.
Andrew a obtenu son baccalauréat en histoire et relations internationales à l'université DePaul et son doctorat en droit à la faculté de droit John Marshall.
Andrew a obtenu son baccalauréat en histoire et relations internationales à l'université DePaul et son doctorat en droit à la faculté de droit John Marshall.
Mike Schlictman, Partner
(803) 920-4173
Contact
Mike Schlictman est directeur chez Paramount Lodging Advisors. Il se concentre sur les transactions hôtelières individuelles et de portefeuille à travers le pays grâce à une connaissance approfondie des marchés hôteliers du Midwest et du sud-est des États-Unis. Depuis 2013, le volume des transactions de Mike comprend 129 actifs hôteliers totalisant plus de 400 millions de dollars. Avant de rejoindre Paramount Lodging Advisors, Mike a travaillé dans les domaines de la gestion immobilière, du conseil financier et de la comptabilité. Mike a obtenu son baccalauréat ès sciences en gestion de la chaîne d'approvisionnement à la Kelley School of Business de l'université de l'Indiana et sa maîtrise en administration des affaires en financement et investissement immobiliers à la Kellstadt Graduate School of Business de l'université DePaul.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Pace Zambito
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 3166. Online Internet Auction
CONTACTS
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Carter Benedict -
Chuck Klinkhammer -
Andrew Makhlouf -
Mike Schlictman -
Paramount Lodging Advisors
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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