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Informations principales

  • Ensemble neuf avec structure béton & bardage double peau
  • Implantation dans un parc d’activités stratégique et parfaitement desservi
  • Site équipé pour logistique avancée : quais, hauteur 6/7 m, dalle 3T/m²

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Bureaux & locaux soc
  • 600 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de 600 m² regroupe des bureaux et locaux sociaux conçus pour accompagner efficacement les activités des cellules principales. L’ensemble offre un environnement fonctionnel permettant d’installer confortablement les équipes administratives, d’exploitation ou de support. Les surfaces peuvent accueillir des espaces de travail, des salles de réunion, ou encore des zones dédiées au personnel, garantissant une organisation fluide et adaptée à un site d’activité professionnel. Grâce à la proximité immédiate avec les zones opérationnelles, les échanges et la coordination interne s’en trouvent facilités. L’aménagement de cet espace peut être entièrement structuré selon les besoins, permettant de créer un cadre moderne, confortable et cohérent avec un usage logistique ou industriel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface 600 m² destinée à l’accueil des équipes
  • Proximité directe avec les zones d’activité
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 3 quais de chargement
  • Espaces dédiés bureaux, réunions, locaux sociaux
  • RDC – Cellule 1
  • 2 330 m²
  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 163 100 € HT-HC/an 13 592 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette première cellule d’activité de 2?330 m² propose des volumes généreux adaptés au stockage, à la logistique ou à la production légère. Conçue pour répondre aux besoins industriels modernes, elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 mètres, d’une structure en béton et bardage double peau ainsi que d’un éclairage LED performant. Les quais niveleurs et la forte capacité de charge de la dalle permettent de traiter efficacement les flux et la manutention lourde.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Grande surface 2?330 m² avec hauteur 6/7 m
  • Dalle béton 3T/m² adaptée aux charges lourdes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • 3 quais niveleurs pour facilité de chargement
  • RDC – Cellule 2
  • 1 513 m²
  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 105 910 € HT-HC/an 8 826 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule de 1?513 m² complète l’ensemble avec une surface idéale pour des activités nécessitant un volume moyen mais performant. Elle dispose des mêmes caractéristiques techniques que la première cellule : structure renforcée, hauteur libre élevée, éclairage LED et capacité de charge importante. Adaptée au stockage, à la logistique ou à la préparation, elle permet une exploitation fluide et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Surface 1?513 m² polyvalente
  • Infrastructure technique robuste et performante
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre 6/7 m permettant stockage, rayonnage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Bureaux & locaux soc 600 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule 1 2 330 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 163 100 € HT-HC/an 13 592 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule 2 1 513 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 105 910 € HT-HC/an 8 826 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Bureaux & locaux soc

Surface
600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule 1

Surface
2 330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 163 100 € HT-HC/an 13 592 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule 2

Surface
1 513 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 105 910 € HT-HC/an 8 826 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux & locaux soc

Surface 600 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de 600 m² regroupe des bureaux et locaux sociaux conçus pour accompagner efficacement les activités des cellules principales. L’ensemble offre un environnement fonctionnel permettant d’installer confortablement les équipes administratives, d’exploitation ou de support. Les surfaces peuvent accueillir des espaces de travail, des salles de réunion, ou encore des zones dédiées au personnel, garantissant une organisation fluide et adaptée à un site d’activité professionnel. Grâce à la proximité immédiate avec les zones opérationnelles, les échanges et la coordination interne s’en trouvent facilités. L’aménagement de cet espace peut être entièrement structuré selon les besoins, permettant de créer un cadre moderne, confortable et cohérent avec un usage logistique ou industriel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 3 quais de chargement
  • Surface 600 m² destinée à l’accueil des équipes
  • Espaces dédiés bureaux, réunions, locaux sociaux
  • Proximité directe avec les zones d’activité

RDC – Cellule 1

Surface 2 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette première cellule d’activité de 2?330 m² propose des volumes généreux adaptés au stockage, à la logistique ou à la production légère. Conçue pour répondre aux besoins industriels modernes, elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 mètres, d’une structure en béton et bardage double peau ainsi que d’un éclairage LED performant. Les quais niveleurs et la forte capacité de charge de la dalle permettent de traiter efficacement les flux et la manutention lourde.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande surface 2?330 m² avec hauteur 6/7 m
  • 3 quais niveleurs pour facilité de chargement
  • Dalle béton 3T/m² adaptée aux charges lourdes

RDC – Cellule 2

Surface 1 513 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule de 1?513 m² complète l’ensemble avec une surface idéale pour des activités nécessitant un volume moyen mais performant. Elle dispose des mêmes caractéristiques techniques que la première cellule : structure renforcée, hauteur libre élevée, éclairage LED et capacité de charge importante. Adaptée au stockage, à la logistique ou à la préparation, elle permet une exploitation fluide et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface 1?513 m² polyvalente
  • Hauteur libre 6/7 m permettant stockage, rayonnage
  • Infrastructure technique robuste et performante

Aperçu du bien

L’ensemble immobilier se compose de cellules d’activité neuves conçues pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises industrielles, logistiques ou de production. Sa structure en béton associée à un bardage double peau garantit robustesse, isolation renforcée et durabilité. Les quais niveleurs, la hauteur libre de 6 à 7 mètres, l’éclairage LED et la capacité de charge élevée de la dalle permettent d’accueillir des opérations à forte intensité logistique. La toiture végétalisée, intégrée au projet, contribue à la performance thermique et environnementale du site, tout en s’inscrivant dans une logique de construction moderne et durable. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un parc d’activités structuré, offrant un accès immédiat à un axe routier majeur, facilitant ainsi les échanges et la distribution régionale. Son positionnement permet d’accueillir aussi bien des entreprises locales que des acteurs opérant à plus grande échelle. L’environnement professionnel qui l’entoure assure une cohérence fonctionnelle, tandis que les aménagements du parc apportent un cadre propice à une exploitation efficace au quotidien.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37005587

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28100 Dreux

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