Local commercial en pied d'immeuble Local commercial À vendre 91210 Draveil 395 816 €

Situé en plein cœur de ville, sur un axe principal bénéficiant d’un passage important, ce local commercial profite d’un emplacement particulièrement visible et attractif. Il se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et services, dans un environnement dynamique et fréquenté. D’une superficie d’environ 170 m², le local offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,65 m, permettant une grande variété d’aménagements et d’activités. Le bien bénéficie de deux accès (entrée et sortie), offrant une circulation fonctionnelle et une réelle souplesse d’exploitation. Le local dispose de plusieurs ouvertures vitrées permettant de bénéficier d’une très belle luminosité naturelle. Façade principale : 4,71 m de vitrine Façade arrière : 4,70 m + 3,10 m + 3,10 m de vitrines Cette configuration apporte une excellente luminosité à l’intérieur du local et permet une présentation optimale des produits, services ou espaces d’accueil. Un local adapté à de nombreuses activités Supérette / commerce alimentaire. Cabinet médical ou paramédical Agence d’assurance Banque / établissement financier Boulangerie / pâtisserie Commerce de proximité Agence de services Professions libérales Cout de projet : 406.800€ ( local + frais de notaire). Commission d'agence à la charge du vendeur. Places de parkings et caves en sus. Visites & Infos du lundi au samedi 10h/20h