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Description

EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement stratégique avec l'acquisition d'un local commercial de 70 m² non divisible, idéalement situé au coeur de Draveil (91). Un actif commercial de qualité supérieure, positionné sur un axe passant, garantissant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de rendement locatif. Un placement commercial sécurisé dans une commune dynamique de l'Essonne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier d'investissement ! . Environnement résidentiel et commercial . Rideau métallique et grille de sécurité . Vitrine en façade . Fort passage piéton et routier . Bonne commercialité . Fibre optique . Éclairage LED . Réserve . Sanitaires . Stationnement facile à proximité Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : RER RER D - Gare de Ris-Orangis et Gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D Bus 4117, 4122, 4157, 4159, 4160 Route N6 Autoroute A6

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 70 m²
  • Local commercial
  • 240 000 € (3 430,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 70 m² Local commercial 240 000 € (3 430,73 €/m²) -

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Surface du lot
70 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
240 000 € (3 430,73 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 70 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 240 000 € (3 430,73 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 240 000 €
Surface du lot 70 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 70 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 41712154

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91210 Draveil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 50 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Réserve 20 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Locaux Commerciaux 70 Immédiate 3 428,57 m² HD HH 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 70 m²
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