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83300 Draguignan Local d'activités 270 m² À vendre 320 000 € (1 185,19 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en plein coeur de Draguignan, cet ensemble de murs commerciaux développe une surface totale de 270 m² de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Grâce à ses trois accès distincts, le bien est divisible et peut parfaitement convenir à plusieurs activités professionnelles ou commerciales.
L'espace bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond, le tout en rez-de-chaussée pour un accès facile.
Il se prête aussi bien à un usage unique qu'à une division en deux à trois cellules indépendantes, selon les projets.
Ce local rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants, représente une opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Dossier complet et visite sur demande.
Grâce à ses trois accès distincts, le bien est divisible et peut parfaitement convenir à plusieurs activités professionnelles ou commerciales.
L'espace bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond, le tout en rez-de-chaussée pour un accès facile.
Il se prête aussi bien à un usage unique qu'à une division en deux à trois cellules indépendantes, selon les projets.
Ce local rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants, représente une opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Dossier complet et visite sur demande.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 200 €
|
0,97 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 200 €
|
0,97 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 200 € |
| Annuel par m² | 0,97 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 200 € |
| Annuel par m² | 0,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 320 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 185,19 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 16 666 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1840 - 1849 |
| Prix | 320 000 € |
| Prix par m² | 1 185,19 € |
| Frais d’agence | 16 666 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1840 - 1849 |
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