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Downtown 8-Cottage Boutique STR Compound Downtown Immeuble residentiel 8 lots 1 708 629 € (213 579 €/Lot) Punta Gorda, FL 33950
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey 8-cottage boutique STR compound, fully renovated in 2024
- Established, branded operation on Airbnb, VRBO, Booking.com + direct booking
- Walkable Historic Downtown location near Charlotte Harbor; ±3.7 mi to PGD
- Eight furnished studios, ±4,000 SF, on 0.32 AC around a tropical courtyard
- Tripadvisor Travelers' Choice award with strong online ratings
- Flexible strategies: nightly STR, snowbird rentals, or long-term multifamily
Résumé analytique
The Cottages at Punta Villas is a turnkey eight-cottage boutique short-term rental compound in Historic Downtown Punta Gorda, fully renovated in 2024 and operating as an established, professionally branded vacation-rental business. Eight individually decorated, fully furnished studio cottages totaling ±4,000 SF sit on a 0.32-acre lot around a tropical, paver-set courtyard.
Concrete block construction with individual mini-split HVAC and a private patio at every cottage. Each unit offers a queen bed, full kitchen with granite counters and stainless appliances, walk-in tile shower, smart TV, Bluetooth speakers, and high-speed Wi-Fi. Shared amenities include self-serve laundry, BBQ and picnic areas, guest beach gear, and lush tropical landscaping. Pet-friendly.
The asset is listed across Airbnb, VRBO, and Booking.com plus a direct-booking website, with strong online ratings and a Tripadvisor Travelers' Choice award. Highly walkable to Gilchrist Park, HarborWalk, Fishermen's Village, downtown dining, and the 18-mile Punta Gorda Pathways trail; approximately 3.7 miles from Punta Gorda Airport (PGD).
This is a rare chance to acquire a fully renovated, fully operational lodging asset in one of Southwest Florida's strongest downtown rental submarkets, with multiple use strategies: nightly STR, weekly/monthly snowbird rentals, or conversion to traditional long-term multifamily. Sold as real estate plus operating business.
Concrete block construction with individual mini-split HVAC and a private patio at every cottage. Each unit offers a queen bed, full kitchen with granite counters and stainless appliances, walk-in tile shower, smart TV, Bluetooth speakers, and high-speed Wi-Fi. Shared amenities include self-serve laundry, BBQ and picnic areas, guest beach gear, and lush tropical landscaping. Pet-friendly.
The asset is listed across Airbnb, VRBO, and Booking.com plus a direct-booking website, with strong online ratings and a Tripadvisor Travelers' Choice award. Highly walkable to Gilchrist Park, HarborWalk, Fishermen's Village, downtown dining, and the 18-mile Punta Gorda Pathways trail; approximately 3.7 miles from Punta Gorda Airport (PGD).
This is a rare chance to acquire a fully renovated, fully operational lodging asset in one of Southwest Florida's strongest downtown rental submarkets, with multiple use strategies: nightly STR, weekly/monthly snowbird rentals, or conversion to traditional long-term multifamily. Sold as real estate plus operating business.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 708 629 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 213 579 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | NR-15 - Résidentiel de quartier NR-15 (Ville de Punta Gorda) ; maximum 15 unités par acre ; maisons individuelles, duplex et logements multifamiliaux autorisés. Informations supplémentaires disponibles. | ||
| Prix | 1 708 629 € |
| Prix par lot | 213 579 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | NR-15 - Résidentiel de quartier NR-15 (Ville de Punta Gorda) ; maximum 15 unités par acre ; maisons individuelles, duplex et logements multifamiliaux autorisés. Informations supplémentaires disponibles. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sentiers pédestres et cyclables
- Campus accessible à pied
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 46 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 412306363002 | Évaluation des aménagements | 71 500 € |
| Évaluation du terrain | 423 039 € | Évaluation totale | 494 539 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
412306363002
Évaluation du terrain
423 039 €
Évaluation des aménagements
71 500 €
Évaluation totale
494 539 €
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Vidéos
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Présenté par
Downtown 8-Cottage Boutique STR Compound | Downtown
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