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Downtown Greensburg Portfolio 2 biens | À vendre | 2 536 764 € | Greensburg, PA
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Informations principales sur l'investissement
- 10-Minute walk to Seton Hill University (0.4mi)
- 18-Minute walk to IHS Westmoreland Hospital (0.7mi)
- All windows replaced within last five years at 101-105 East Pittsburgh and 102-106 East Otterman
- PPG has BBB+ credit rating
- 3-Minute walk to Westmoreland County Courthouse (0.2mi)
- East Otterman includes in-unit washers/dryers
Résumé analytique
A mixed-use portfolio with 19 multifamily & 6 retail units in Greensburg, PA. Less than one mile from Greensburg’s Largest Employers, including Independence Health Systems, Westmoreland County and Seton Hill University; approximately 45 minutes from Downtown Pittsburgh. Roofs replaced in 2023 (37-41 E. Pittsburgh), 2022 (101-105 E. Pittsburgh) and 2012 (102-106 E. Otterman)
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 536 764 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 718,94 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,82 % | Surface totale de l’immeuble | 3 528 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 536 764 € |
| Prix/m² | 718,94 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,82 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 528 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 101-105 E Pittsburgh St, Greensburg, PA 15601 | Immeuble residentiel | 2 029 m² | 1920 | - |
| 102-106 E Otterman St, Greensburg, PA 15601 | Local commercial | 1 499 m² | 1890 | - |
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