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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local d’activités | 621 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 621 m²
  • 3/6/9
  • 81,16 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    0,95 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 588,00 € /an 49,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,05 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 514 € /an 209,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 621 m² 3/6/9 81,16 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
621 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,16 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 621 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,95 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 588,00 € /an 49,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,05 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 514 € /an 209,50 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au Nord de Caen, sur une ZA, un local d'activités en R+1 d'environ 621 m², en parfait état (date de 2016), comprenant : - au rez-de-chaussée (522 m²) : un atelier-dépôt de 294 m² avec une porte sectionnelle électrique, un second atelier-dépôt indépendant de 125 m² avec une porte sectionnelle électrique (les 2 zones ne sont pas communicantes mais contigües), 2 bureaux de 12 m² chacun, un bureau de 20 m², un open-space de 32 m² et des locaux sociaux de 27 m². - à l'étage (99 m²) : une salle de réunion de 32 m² en R+1 et une zone de stockage de 67 m². Terrain clos de 1 866 m². Loyer annuel : 50 400 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37530556

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

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