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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 462 m²
  • 3/6/9
  • 42,58 € HT-HC/m²/an 3,55 € HT-HC/m²/mois 189 991 € HT-HC/an 15 833 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 35 696 € /an 2 975 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC
  • 5 894 m²
  • 3/6/9
  • 42,42 € HT-HC/m²/an 3,53 € HT-HC/m²/mois 250 021 € HT-HC/an 20 835 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 47 152 € /an 3 929 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 4 462 m² 3/6/9 42,58 € HT-HC/m²/an 3,55 € HT-HC/m²/mois 189 991 € HT-HC/an 15 833 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 5 894 m² 3/6/9 42,42 € HT-HC/m²/an 3,53 € HT-HC/m²/mois 250 021 € HT-HC/an 20 835 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
4 462 m²
Durée
3/6/9
Loyer
42,58 € HT-HC/m²/an 3,55 € HT-HC/m²/mois 189 991 € HT-HC/an 15 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
5 894 m²
Durée
3/6/9
Loyer
42,42 € HT-HC/m²/an 3,53 € HT-HC/m²/mois 250 021 € HT-HC/an 20 835 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 4 462 m²
Durée 3/6/9
Loyer 42,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 35 696 € /an 2 975 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 5 894 m²
Durée 3/6/9
Loyer 42,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 47 152 € /an 3 929 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

Aperçu du bien

Situé à proximité de l'autoroute A1 sur la commune de Dourges, EVOLIS vous propose sur un terrain clos de 23 664 m², un ensemble de 10 356 m² composé de 2 bâtiments indépendants d'environ 4 462 m² et 5 894 m². Classement ICPE : E 1510 . Profondeur de cour camion : +35 mètres . Zone d'attente PL . Portes à quai : 4 dont 2 avec niveleurs (Bât A) + 8 avec niveleurs (Bât B) . Portes de plain-pied : 1 par bâtiment . Hauteur-sous-plafond : 6 mètres (Bât A) et 10 mètres (Bât B) . Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 T . Puissance électrique souscrite : 60 kW . ICPE : E 1510 . Terrain clos d'environ 23 664 mètres Immeuble indépendant Situation/Transports : Port Port fluvial de Dourges (Fluvial - Fret) Autoroute A1, A25, A22, A22, A27

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
10 356 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41034082

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62119 Dourges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Entrepôts 4 276 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
A Bureaux 137 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
A Atelier 49 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A Entrepôts 4 462 Immédiate 42,58 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 8 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
B Entrepôts 5 711 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
B Atelier 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
B Bureaux 53 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B Entrepôts 5 894 Immédiate 42,42 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 8 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 10 356 m²
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