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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 2
  • 10 827 m²
  • 3/6/9
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 541 356 € HT-HC/an 45 113 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Charges locatives :
    9,90 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 107 187 € /an 8 932 € /mois
  • 36 quais de chargement
  • RDC – 3
  • 10 914 m²
  • 3/6/9
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 545 706 € HT-HC/an 45 475 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Charges locatives :
    9,90 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 108 049 € /an 9 004 € /mois
  • 36 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 2 10 827 m² 3/6/9 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 541 356 € HT-HC/an 45 113 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – 3 10 914 m² 3/6/9 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 545 706 € HT-HC/an 45 475 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – 2

Surface
10 827 m²
Durée
3/6/9
Loyer
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 541 356 € HT-HC/an 45 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 3

Surface
10 914 m²
Durée
3/6/9
Loyer
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 545 706 € HT-HC/an 45 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 2

Surface 10 827 m²
Durée 3/6/9
Loyer 50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,90 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 107 187 € /an 8 932 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 36 quais de chargement
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – 3

Surface 10 914 m²
Durée 3/6/9
Loyer 50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,90 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 108 049 € /an 9 004 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 36 quais de chargement
  • Plafonds finis: 10 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à DOURGES, au sein de la plateforme multimodale Delta 3, un entrepôt indépendant de 21 741 m² divisible à partir de 10 827 m². Le site comprend quatre cellules, 36 quais, 2 accès plain-pied et une hauteur de 10,8 m. Bâtiment construit en 2005, clos et sécurisé, avec gardiennage 24/24 Disponibilité immédiate . Bâtiment indépendant construit en 2005 . Site clos et sécurisé . Gardiennage 24/24 . Double accès . Local de charge . Bureaux cloisonnés . Quais : 36 . Accès plain-pied: . Hauteur sous poutre 10,8 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Eclairage LED . Sprinkler ESFR . ICPE : 1510, 1530-1, 2662-a, 2663-a, 2910-a-2 2925, 1432 Surface RDC : 21036 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A1 ; A21 ; A26 Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h36 - 170 km Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 130 km Aéroport Aéroport de Lesquin : 20 min - 22 km Port d'Anvers : 2h00 - 170 km Port de Calais : 1h10 - 115 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
21 741 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719756

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62119 Dourges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 428 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 10 399 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Entrepôts 10 827 Immédiate 50 m²/an HT HC 9,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Bureaux 277 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 10 637 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Entrepôts 10 914 Immédiate 50 m²/an HT HC 9,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
Total 21 741 m²
153 VL 3 PL
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