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  • 3/6/9
  • 45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 2 437 € HT-HC/an 203,08 € HT-HC/mois
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    9,16 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 485,39 € /an 40,45 € /mois
  • 12 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 137 m²
  • 3/6/9
  • 45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 6 299 € HT-HC/an 524,94 € HT-HC/mois
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    9,16 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 255 € /an 104,56 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 4 276 m²
  • 3/6/9
  • 45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 196 611 € HT-HC/an 16 384 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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    9,16 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 39 161 € /an 3 263 € /mois
  • 12 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 5 711 m²
  • 3/6/9
  • 45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 262 593 € HT-HC/an 21 883 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,16 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 52 303 € /an 4 359 € /mois
  • 12 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 53 m² 3/6/9 45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 2 437 € HT-HC/an 203,08 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 137 m² 3/6/9 45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 6 299 € HT-HC/an 524,94 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 276 m² 3/6/9 45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 196 611 € HT-HC/an 16 384 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 5 711 m² 3/6/9 45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 262 593 € HT-HC/an 21 883 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

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Surface
53 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 2 437 € HT-HC/an 203,08 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
137 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 6 299 € HT-HC/an 524,94 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface
4 276 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 196 611 € HT-HC/an 16 384 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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RDC

Surface
5 711 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,98 € HT-HC/m²/an 3,83 € HT-HC/m²/mois 262 593 € HT-HC/an 21 883 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Surface 53 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,16 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 485,39 € /an 40,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 12 quais de chargement

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Surface 137 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    9,16 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 255 € /an 104,56 € /mois
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RDC

Surface 4 276 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,16 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 39 161 € /an 3 263 € /mois
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RDC

Surface 5 711 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,16 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 52 303 € /an 4 359 € /mois
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Aperçu du bien

Immprove vous propose à DOURGES, au croisement stratégique des autoroutes A1 et A21, un entrepôt de 10 356 m² divisible à partir de 4 462 m². Le site comprend deux cellules avec 12 quais, 2 accès plain-pied, des hauteurs sous poutre de 6 m et 10 m, et un terrain de 23 664 m². Disponibilité immédiate . Bâtiment indépendant . Cour de camion 35 mètres . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Local technique Bâtiment A . Hauteur sous plafond : 6 mètres Bâtiment B . Hauteur sous plafond : 10 mètres . Charge au sol : 2.5 à 3.5 tonnes/m² . Accès plain-pied : 2 . Accès quais : 12 . ICPE 1510 Surface RDC : 9987 m² Surface terrain : 23664 Situation/Transports : Autoroute A1 ; A22 ; A25 ; A27 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
10 356 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38705747

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62119 Dourges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 137 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 49 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 276 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 4 462 Immédiate 42 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 130 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 53 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 711 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 5 894 Immédiate 49 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 10 356 m²
45 VL
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