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  • Disponible
  • RDC – 2
  • 576 m²
  • 3/6/9
  • 80,70 € HT-HC/m²/an 6,73 € HT-HC/m²/mois 46 483 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois
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  • RDC – 3
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 2 576 m² 3/6/9 80,70 € HT-HC/m²/an 6,73 € HT-HC/m²/mois 46 483 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3 359 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 28 720 € HT-HC/an 2 393 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 2

Surface
576 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,70 € HT-HC/m²/an 6,73 € HT-HC/m²/mois 46 483 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois
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Surface 576 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,70 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

Cellules d'activité avec bureaux au coeur de la plus grande zone d'activité du Douaisis Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique grâce à ces cellules d'entrepôt accompagnées de bureaux, idéalement situées au sein de la principale zone d'activité du Douaisis. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A1, A21 et A26), ce site offre un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou tertiaires. Ces surfaces fonctionnelles et modulables permettent de combiner stockage, production et espaces administratifs dans un même ensemble immobilier. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable et lumineux, tandis que les entrepôts disposent d'équipements adaptés aux besoins des entreprises en développement . Livrés brut de béton . Fluide en attente Surface RDC : 801 m² Situation/Transports : SNCF Pont-De-La-Deûle (Gare SNCF) Port Port fluvial de Douai (Fluvial - Fret) Autoroute A21

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
935 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42013869

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59500 Douai

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 91 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 394 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 91 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 2 Activités 576 Immédiate 80,7 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 2
1 Bureaux 43 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 273 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 3 Activités 359 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 3
Total 935 m²
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