Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Description

Cellules d'activité avec bureaux au coeur de la plus grande zone d'activité du Douaisis Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique grâce à ces cellules d'entrepôt accompagnées de bureaux, idéalement situées au sein de la principale zone d'activité du Douaisis. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A1, A21 et A26), ce site offre un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou tertiaires. Ces surfaces fonctionnelles et modulables permettent de combiner stockage, production et espaces administratifs dans un même ensemble immobilier. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable et lumineux, tandis que les entrepôts disposent d'équipements adaptés aux besoins des entreprises en développement . Livrés brut de béton . Fluide en attente Surface RDC : 801 m² Situation/Transports : SNCF Pont-De-La-Deûle (Gare SNCF) Port Port fluvial de Douai (Fluvial - Fret) Autoroute A21

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 2
  • 576 m²
  • Local d’activités
  • 777 600 € (1 350,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 359 m²
  • Local d’activités
  • 484 650 € (1 350,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 2 576 m² Local d’activités 777 600 € (1 350,00 €/m²) -
Lot 3 359 m² Local d’activités 484 650 € (1 350,09 €/m²) -

Lot 2

Surface du lot
576 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
777 600 € (1 350,00 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
359 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
484 650 € (1 350,09 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot 576 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 777 600 € (1 350,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot 3

Surface du lot 359 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 484 650 € (1 350,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 484 650 €
Surface du lot 359 - 576 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 935 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 42013826

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59500 Douai

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 91 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 394 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 91 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 2 Activités 576 Immédiate 80,7 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 2
1 Bureaux 43 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 273 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 3 Activités 359 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 3
Total 935 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}