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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 5 864 € HT-HC/an 488,68 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,37 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 116,45 € /an 9,70 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 442,05 € /an 36,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • RDC
  • 575 m²
  • 3/6/9
  • 68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 39 669 € HT-HC/an 3 306 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,37 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 787,75 € /an 65,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 2 990 € /an 249,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1er étage
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 5 864 € HT-HC/an 488,68 € HT-HC/mois
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    1,37 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 116,45 € /an 9,70 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 442,05 € /an 36,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1er étage
  • 132 m²
  • 3/6/9
  • 68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 9 107 € HT-HC/an 758,89 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,37 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 180,84 € /an 15,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 686,49 € /an 57,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 85 m² 3/6/9 68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 5 864 € HT-HC/an 488,68 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 575 m² 3/6/9 68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 39 669 € HT-HC/an 3 306 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 85 m² 3/6/9 68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 5 864 € HT-HC/an 488,68 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 132 m² 3/6/9 68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 9 107 € HT-HC/an 758,89 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 5 864 € HT-HC/an 488,68 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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RDC

Surface
575 m²
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3/6/9
Loyer
68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 39 669 € HT-HC/an 3 306 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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1er étage

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 5 864 € HT-HC/an 488,68 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Surface
132 m²
Durée
3/6/9
Loyer
68,99 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 9 107 € HT-HC/an 758,89 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,37 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 116,45 € /an 9,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 442,05 € /an 36,84 € /mois

RDC

Surface 575 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,37 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 787,75 € /an 65,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 2 990 € /an 249,20 € /mois

1er étage

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,37 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 116,45 € /an 9,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 442,05 € /an 36,84 € /mois

1er étage

Surface 132 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,37 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 180,84 € /an 15,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 686,49 € /an 57,21 € /mois

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 877 m². Idéalement situés à l'entrée de l'A21, ces locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Les locaux se composent de 170 m² repartis sur deux niveaux disposant de 8 bureaux, un local technique avec baie de brassage et des sanitaires séparés H/F, 575 m² d'entrepôt disposant d'une porte sectionnelle, 2 ponts roulants et d'une hauteur de 6m, 2.400 m² d'espaces extérieurs disposant de 15 places de stationnement, d'un espace benne, d'un espace de stockage bitumé et d'un jardin privatif. Disponibilité immédiate. Site clos . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin / Cour . Hauteur : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3.60 (H) x 3 (L) mètres . 2 ponts roulants (2 tonnes et 5 tonnes) . Circuit d'air comprimé . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires . Faux-plafonds . Parquet - Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage Surface RDC : 660 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
877 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40220516

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59500 Douai

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 132 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 85 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 575 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 85 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 877 Immédiate 68,98 m²/an HT HC 1,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 877 m²
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