59500 Douai Industriel/Logistique | 5 858 m² | À louer

Cette cellule logistique de 5 858 m², située au sein d'un entrepôt classe A certifié BREEAM Good, offre des performances adaptées aux activités les plus exigeantes. Dotée d'une hauteur libre de 12,5 m, d'une résistance au sol de 5 T/m² et d'un éclairage full LED, elle garantit une exploitation optimisée. Les infrastructures comprennent 6 quais, 30 portes sectionnelles et une aire de manoeuvre de 35 m, assurant une fluidité de circulation idéale. La sécurité est renforcée par un système sprinklers ESFR conforme NFPA, complété par des RIA et des installations incendie privées. L'ensemble est complété par une centrale photovoltaïque en toiture, offrant une approche plus durable et une efficience énergétique accrue. Une opportunité immédiatement disponible à Lambres-lez-Douai pour renforcer votre performance logistique. Terrain : 57 700 m² Site clôturé Entrepôt de classe A Certification BREEAM Good Cellules : 92x60 m Charpente poteaux béton et poutres lamellé-collé ou béton Bardage double peau pour les façades Centrale photovoltaïque en toiture Hauteur libre : 12,50 m Résistance au sol : 5 T/m² 6 quais par cellule 30 portes sectionnelles Aire de manoeuvre 35m Eclairage full LED Chauffage au gaz +11°C par -7°C ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662.1, 2663.1.a, 2663.2.a Sprinklers ESFR selon la norme NFPA - RIA Bornes incendies privées Puissance électrique nécessaire : 450kVA Transformateur sec de 630 kVA Sprinklers ESFR-RIA 7 places PL 100 places VL Bureaux en open space Surface RDC : 5885 m²