59500 Douai
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59500 Douai Local commercial À vendre 245 000 € (1 644,29 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le Boutiquier vous propose, à Douai (59500), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 149 m² comprenant 112 m² en rez-de-chaussée et une cave de 37 m².
Situé au 209 rue de la Mairie, ce local bénéficie d’un emplacement visible dans un environnement urbain vivant. Le bien est actuellement loué, assurant une stabilité locative.
Le loyer net facturé au bailleur s’élève à 21?420 € par an, avec une révision contractuelle annuelle indexée sur l’ILC portant le loyer post-révision à 23?573 € par an. Les charges sont faibles (250 € par an) et la taxe foncière de 2?826 € est entièrement imputée au locataire.
Prix : 245 000 € FAI
Rentabilité : 8,7 %
REF : BO3-1700
Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.
Situé au 209 rue de la Mairie, ce local bénéficie d’un emplacement visible dans un environnement urbain vivant. Le bien est actuellement loué, assurant une stabilité locative.
Le loyer net facturé au bailleur s’élève à 21?420 € par an, avec une révision contractuelle annuelle indexée sur l’ILC portant le loyer post-révision à 23?573 € par an. Les charges sont faibles (250 € par an) et la taxe foncière de 2?826 € est entièrement imputée au locataire.
Prix : 245 000 € FAI
Rentabilité : 8,7 %
REF : BO3-1700
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
149 m²
Prix
245 000 €
Prix par m²
1 644,29 €
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Le Boutiquier
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