44480 Donges Local d’activités | 184 m² | À louer

Situé dans la dynamique zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 184 m2. Il se compose d'un atelier de stockage d'environ 100 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique, idéal pour faciliter les opérations de manutention. Au rez-de-chaussée, un espace showroom ou bureaux de 42 m2 est également disponible, complété par une mezzanine aménagée en bureaux, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives, d'un accès direct à une route 4 voies et se situe à seulement 15 minutes de la gare SNCF. Situé dans un environnement en plein essor, ce local permet de profiter de la proximité des axes routiers majeurs et des entreprises clés du secteur, tout en offrant des aménagements modernes adaptés à différents besoins professionnels. Ensemble immobilier en copropriété Zone d activités des Six Croix Proximité des grands axes routiers Accès rapide à la gare SNCF Zone dynamique en plein développement Proximité des entreprises du secteur Atelier de stockage de 100 m2 Porte sectionnelle électrique 4x4.40m Porte de service Kitchenette Point d eau en kitchenette Plaque de cuisson en kitchenette Réfrigérateur en kitchenette Rangement en kitchenette Sol PVC imitation parquet Murs peints Luminaires spots en plafonds Climatisation réversible RJ 45 Plinthes périphériques Volets roulants Trois places de stationnement privatives Voiries lourdes Aire de manœuvre Showroom ou bureau de 42 m2 en rez de chaussée Sanitaire en rez de chaussée Point d eau en sanitaire Douche en sanitaire Bureau ou open space de 40 m2 en mezzanine Espace clos et sécurisé par portail électrique Parking visiteurs Ossature métallique Murs périphériques en parpaing Couverture en bac acier Situation/Transports : Route nationale à proximité directe Gare SNCF à 15 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC