44480 Donges Local d’activités | 184 m² | À louer

Situé dans la dynamique zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale de 184 m2. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de stockage d'environ 100 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions, ainsi qu'un espace showroom ou bureaux de 42 m2. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureaux offre un environnement confortable pour vos équipes. Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives et d'une proximité immédiate avec une route à quatre voies, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers. La copropriété propose un environnement sécurisé et des aménagements de qualité, idéaux pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur en développement, à proximité d'entreprises clés. L'ensemble offre ainsi fonctionnalité, visibilité et accessibilité pour optimiser votre activité. Ensemble immobilier en copropriété Zone d'activités en plein développement Proximité immédiate des grands axes routiers Proximité des entreprises clés du secteur Atelier de stockage de cent mètres carrés Porte sectionnelle électrique de quatre mètres sur quatre mètres quarante Porte de service Kitchenette Point d'eau en kitchenette Plaque de cuisson Réfrigérateur Rangement Mezzanine aménagée en bureaux Sol PVC imitation parquet Murs peints Luminaires spots en plafond Climatisation réversible Réseau RJ 45 Plinthes périphériques Volets roulants Trois places de stationnement privatives Voiries lourdes Aire de manœuvre Espace showroom de quarante-deux mètres carrés en rez-de-chaussée Sanitaire en rez-de-chaussée Point d'eau en sanitaire Douche en sanitaire Bureau ou open space de quarante mètres carrés Espace clos Sécurisation par portail électrique Parking visiteurs Ossature métallique Murs en parpaing Couverture en bac acier Situation/Transports : Route à quatre voies à proximité directe Gare SNCF à quinze minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC