44480 Donges Industriel/Logistique À vendre 1 731 600 € (1 170,00 €/m²)

Situé au cœur du Parc d'activité des Six Croix à Donges, ce bâtiment professionnel de 1480 m², divisible selon vos besoins, est proposé à la vente par Arthur Loyd. Ce projet à la carte permet d'aménager bureaux et espaces d'activité en fonction de vos attentes précises. La surface totale comprend 1120 m² au sol et 360 m² de mezzanines adaptables, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Profitez d'une structure double peau avec isolation RT2012, d'une charpente métallique et d'une résistance au sol de 5 T/m². Huit portes sectionnelles de 4,50 x 4,50 m facilitent l'accès, notamment pour les gros porteurs. Le site bénéficie d'une hauteur sous poutre de 7 m et d'une aire de manœuvre spacieuse. Vous bénéficiez également d'un environnement dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate de la 4 voies, au sein d'une zone à vocation industrielle et artisanale, idéale pour développer votre activité et rester proche des principaux donneurs d'ordre et sous-traitants du secteur.

Zone dynamique à vocation industrielle et artisanale
Proximité immédiate de la 4 voies
Environnement en fort développement
Proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants du secteur
Surface totale 1480 m²
Surface au sol 1120 m²
Surface mezzanines 360 m² adaptable
Bâtiment double peau isolation RT2012
Charpente métallique
Résistance au sol 5 T/m²
Hauteur sous mezzanine 2,50 m
Hauteur activité sous mezzanine 4,50 m
8 portes sectionnelles 4,50 x 4,50 m
Accès gros porteurs et aire de manœuvre
Adaptation des aménagements selon les besoins
Hauteur sous poutre 7 m

Situation/Transports :
Route RN171