95330 Domont Local d’activités | 555 m² | À louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 555 M² - DOMONT (95) - ZONE D'ACTIVITÉ DYNAMIQUE Domont - Proximité Paris, Gare Ligne H à 16 min à pied Situé dans une zone d'activité active de Domont, à seulement 18 km de la Porte de Paris, ce local professionnel de 555 m² propose un espace fonctionnel parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Description du bien : Surface totale : 555 m² 450 m² de local d'activité / atelier 105 m² de bureaux lumineux et aménagés Hauteur sous poutre : 6 mètres - idéal pour entreposage ou production 1 porte sectionnelle pour accès véhicules / livraisons Bâtiment en très bon état général Site sécurisé, accessible en voirie poids-lourds Accessibilité & transports : À 16 minutes à pied de la gare de Domont (Ligne H - liaison directe avec Paris Gare du Nord) 18 km seulement de la Porte de Paris Accès rapide aux grands axes routiers (N1, A115, A16) Conditions locatives : Loyer progressif attractif sur 3 ans : 1ère année : 49 950 Euros HT HC / an (soit 90 Euros/m²/an) 2ème année : 58 275 Euros HT HC / an 3ème année : 66 600 Euros HT HC / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Bail commercial (3/6/9) - Disponibilité immédiate Domont : une localisation stratégique en Île-de-FranceDomont, commune du Val-d'Oise en plein essor, bénéficie d'un environnement économique favorable, d'une connectivité optimale avec Paris et d'un réseau de transports développé, notamment grâce à la ligne H du Transilien. Elle attire de nombreuses entreprises pour sa qualité de vie, son accessibilité et la richesse de sa zone d'activité locale.