54110 Dombasle-sur-Meurthe Local d’activités | 502–1 194 m² | À louer

Au coeur de la ZAC du Saulcy, zone d'activité au cadre aménagé, soit un local d'activité mitoyen, d'une surface totale de 1 194 m² environ. Cet ancien ERP offre des prestations de qualité et une implantation idéale pour une activité nécessitant de l'espace et de la visibilité. Caractéristiques du bâtiment : - Construction rectangulaire en bac acier double peau isolé (façades avant et latérale) et toiture isolée, - 2 portes sectionnelles de 4 m de haut, avec un accès de plain-pied, - 2 portes d'entrée et 2 sorties de secours, - Hauteur sous panne : 5,5 m, - Parking enrobé de 88 places.Les + de l'offre : - Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes routier, - Accessibilité : accès direct aux infrastructures logistiques et industrielles, - Pôle en expansion avec une concentration d'entreprises et de services, - Cadre fonctionnel et adaptable, avec une disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Hauteur sous ferme : 5,5 m - Immeuble indépendant - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 88 - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé