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Dollar General Plaza - McKenzie, TN 3 biens | Local commercial | À vendre | 1 532 340 € | McKenzie, TN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À côté d'une intersection principale - Le trafic le plus fréquenté du comté - Accès depuis Highland Drive (autoroute 79) et l'autoroute 22
- Durée prolongée de Dollar General jusqu'en 2031 (5 options de 5 ans disponibles) ; durée prolongée de Subway jusqu'en 2033 (2 options de 5 ans disponibles)
- Construction de qualité : plus de 17 500 pieds carrés (charpente en acier) ; RÉNOVATION MAJEURE en cours à DOLLAR GENERAL ; métro récemment rénové
- Ce Dollar General a reçu le PRIX TOP 5 % des meilleurs magasins Dollar General au niveau national (** NUMÉRO UN des ventes du DISTRICT **)
- La solide démographie environnante soutiendra le mode d'activité de Dollar General - La clientèle supplémentaire de l'université de Bethel n'est pas incluse dans la population
- Les détaillants à proximité incluent McDonald's, Regions Bank, Domino's Pizza et O'Reiley Auto Parts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DOLLAR GENERAL PLAZA
Dollar General (12 000 pieds carrés) ; Factory Connection (4 000 pieds carrés) et Subway (1 567 pieds carrés)
À côté d'une intersection principale avec le plus grand trafic du comté ! ! !
Anchor Tenant est l'un des magasins Dollar General les plus performants.
À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE
The Perkins Corporation ; PO BOX 490 ; McKenzie, TN 38201 ; dperkins@aeneas.net ; 731-352-2189
Dollar General (12 000 pieds carrés) ; Factory Connection (4 000 pieds carrés) et Subway (1 567 pieds carrés)
À côté d'une intersection principale avec le plus grand trafic du comté ! ! !
Anchor Tenant est l'un des magasins Dollar General les plus performants.
À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE
The Perkins Corporation ; PO BOX 490 ; McKenzie, TN 38201 ; dperkins@aeneas.net ; 731-352-2189
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- General Information
- Dollar General Lease Info
- Subway Lease Info
- Factory Connection Lease Info
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 532 340 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 938,92 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface totale de l’immeuble | 1 632 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 532 340 € |
| Prix/m² | 938,92 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 632 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Dollar General
15671 Highland Dr, McKenzie, TN 38201 |
Local commercial | 1 115 m² | 2005 | - |
|
Factory Connection
15687 Highland Dr, McKenzie, TN 38201 |
Local commercial | 372 m² | 2000 | - |
|
Subway
15681 Highland Dr, McKenzie, TN 38201 |
Local commercial | 146 m² | 2002 | - |
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