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DOLLAR GENERAL 17 PROPERTY PORTFOLIO 17 biens | Local commercial | À vendre | 16 722 116 € | Localisations multiples

Commerces Louisiana Turkey Creek DOLLAR GENERAL 17 PROPERTY PORTFOLIO

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ABSOLUTE NNN LEASE – Zero landlord responsibilities, offering true passive ownership.
  • LONG-TERM LEASE – WALT is ±10 years, providing secure and predictable income.
  • RECESSION-RESISTANT OCCUPANT – Dollar General has demonstrated consistent performance across economic cycles
  • INVESTMENT-GRADE TENANT – Dollar General holds a “BBB” credit rating from S&P, reflecting strong creditworthiness and financial stability.
  • NO DIRECT COMPETITION – The subject property benefits from an exclusive market position with no comparable retailers in the immediate vicinity.
  • GEOGRAPHIC SPREAD – There’s 17 stores available across 8 states.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews, Adam Marek, Hutt Cooke, Donnie Jarreau, Cory Rosenthal, Matt Fitzgerald
License No. PB00084217 (AR) & 239410 (KY), F03991000 (IA), 263667 (TN), BROK.995704351-CORP (LA), 10991237833 (NY), 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
MREIS AR Real Estate, Pacific Realty Commercial, LLC, Matthews Real Estate Investment Services, Inc, Jarreau Real Estate
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 16 722 116 € Nb de biens 17
Prix/m² 1 148 € / m² Individuellement en vente 2
Taux de capitalisation 7,75 % Surface totale de l’immeuble 14 570 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 10,4 ha
Statut Actif
Prix 16 722 116 €
Prix/m² 1 148 € / m²
Taux de capitalisation 7,75 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 17
Individuellement en vente 2
Surface totale de l’immeuble 14 570 m²
Surface totale du terrain 10,4 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Dollar General
5291 State Road 24, Chidester, AR 71726 		Local commercial 836 m² 2021 937 952 €
1406 Dr Martin Luther King Jr Dr, Crossett, AR 71635 Local commercial 839 m² 2020 -
4301 Highway 165 S, Gillett, AR 72055 Local commercial 839 m² 2021 -
3735 US-270 Hwy, Pencil Bluff, AR 71965 Local commercial 838 m² 2020 -
903 Grundy Ave, Reinbeck, IA 50669 Local commercial 845 m² 2020 -
3597 Old Somerset Pike, Brodhead, KY 40409 Local commercial 839 m² 2020 -
8646 Liberty Rd, Campbellsville, KY 42718 Local commercial 845 m² 2020 932 443 €
4118 Ky Highway 36 W, Cynthiana, KY 41031 Local commercial 845 m² 2020 -
3832 S Ky Route 321, Hagerhill, KY 41222 Local commercial 845 m² 2020 -
30 Blackwater Rd, London, KY 40744 Local commercial 839 m² 2020 -
1823 Highway 117, Robeline, LA 71469 Local commercial 845 m² 2020 -
14060 Veteran Memorial Hwy, Turkey Creek, LA 70585 Local commercial 839 m² 2021 -
2634 Peterson rd, Trenary, MI 49891 Local commercial 848 m² 2021 -
9212 NY-5, Bloomfield, NY 14469 Local commercial 839 m² 2019 -
878 East Brady Rd, Cowansville, PA 16218 Local commercial 839 m² 2021 -
Dollar General
701 Clearfield Rd, Fenelton, PA 16034 		Local commercial 1 115 m² 2021 -
639 TN-90, Clairfield, TN 37715 Local commercial 836 m² 2021 -
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37428202

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: DOLLAR GENERAL 17 PROPERTY PORTFOLIO, Turkey Creek, LA

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