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Dixon Clos Local commercial | 374 m² | À louer | Lincoln LN6 7UB
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Informations principales
- Located on established commercial location, 1 mile south-west of Lincoln city centre
- Well served by road links (A46, providing connections to the A1)
- Close to prominent national occupiers, including Toolstation, The Salvation Army, and Euro Car Parts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 374 m² | Négociable | 124,41 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 46 592 € /an 3 883 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property comprises a self-contained commercial unit providing open-plan accommodation. The unit benefits from a roller shutter loading door and 10 dedicated parking spaces. The property would be suitable for a variety of uses including retail, light industrial, gym, health services, creche, offices, storage and more.
- Classe d’utilisation : E
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Stores automatiques
- Suitable for a variety of use cases
- Roller shutter loading door
- 10 dedicated parking spaces
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 374 m² | Surface commerciale utile | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 374 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
The property occupies a prominent position on Sunningdale Trading Estate, off Dixon Close and immediately adjacent to Tritton Road in Lincoln. Sunningdale Trading Estate is an established commercial location approximately 1 mile south-west of Lincoln city centre, comprising a mix of trade counter, retail, leisure, industrial and business occupiers. The estate benefits from convenient access to the A46 Lincoln Bypass, providing onward connections to the A1 and the wider regional road network. The estate is well positioned in relation to Tritton Road, one of the principal arterial routes serving south-west Lincoln. The wider Tritton Road corridor is an established retail and trade destination, home to Valentine and Tritton Retail Parks, with occupiers including The Range, Wren Kitchens, B&M, Next, TK Maxx, Asda Living, Furniture Village, B&Q and Morrisons. Nearby occupiers on the immediate estate include Toolstation, The Salvation Army, City Plumbing Supplies, Jump Inc Adventure and Trampoline Park, Euro Car Parts and more. A planning application is due to be submitted imminently for a new petrol filling station and convenience store on the existing Andrews Car Centre site within the estate, with a Tenant already lined up.
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Présenté par
Dixon Clos
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