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22100 Dinan Bureau | 56–145 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 89 m²
  • 3-36 Mois
  • 216,00 € HT/m²/an 18,00 € HT/m²/mois 19 224 € HT/an 1 602 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,73 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 1 311 € /an 109,26 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 56 m²
  • 3-36 Mois
  • 216,00 € HT/m²/an 18,00 € HT/m²/mois 12 096 € HT/an 1 008 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,73 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 824,94 € /an 68,75 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 89 m² 3-36 Mois 216,00 € HT/m²/an 18,00 € HT/m²/mois 19 224 € HT/an 1 602 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 56 m² 3-36 Mois 216,00 € HT/m²/an 18,00 € HT/m²/mois 12 096 € HT/an 1 008 € HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
89 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
216,00 € HT/m²/an 18,00 € HT/m²/mois 19 224 € HT/an 1 602 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
56 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
216,00 € HT/m²/an 18,00 € HT/m²/mois 12 096 € HT/an 1 008 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 89 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 216,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,73 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 1 311 € /an 109,26 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 56 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 216,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,73 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 824,94 € /an 68,75 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Local commercial / bureaux vitrine à louer dans le centre historique de Dinan, avec environ 89 m² de surface de vente et une réserve de 56 m² au sous-sol. Ce bien est entièrement rénové avec de beaux matériaux ; il offre une belle vitrine.  Bail dérogatoire d'un an renouvelable, idéal pour débuter une activité ou pour une boutique éphémère. Locaux classés ERP Accès PMR Vitrine anti-effraction Porte anti-panique Proximité des transports : bus, accès direct 4 voies, gare SNCF.     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée Bien indépendant Chauffage - partie bureaux : gaz de ville Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF porte anti-panique vitrage anti-effraction Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : avant 1948 Type d'éclairage : spots Revêtements des sols : parquet frêne Revêtements des murs : bois Type de plafonds : plafonds en dur Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38975961

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22100 Dinan

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