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22100 Dinan Bureau | 411 m² | À louer

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, bureau A/1
  • 411 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 925 € HT-HC/an 5 994 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,59 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 764 € /an 397,00 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Balcon
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau A/1 411 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 925 € HT-HC/an 5 994 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau A/1

Surface
411 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 925 € HT-HC/an 5 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau A/1

Surface 411 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,59 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 764 € /an 397,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus

Aperçu du bien

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'excellent standing situé à proximité de la gare SNCF à Dinan. Ce plateau situé dans un immeuble bâti en 2015 se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion dont une avec balcon, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux, très lumineux, offrent de très belles prestations et sont complétés par cinq places de stationnement privatives en sus du parking public situé à proximité. Mesurage Carrez et DPE en cours de réalisation. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (digicode) - Accessibilité aux PMR - Parties communes de qualité - Chauffage au gaz - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : moquette - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Places de parking privatives - Ascenseur - Décoration : faux plafond en dalles

  • Trains de banlieue
  • Métro
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38630890

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22100 Dinan

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