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Desert Rose - AS#3 Dinah Shore Dr dr Lot | Terrain commercial | 13,76 ha | À vendre | 12 509 005 € | Rancho Mirage, CA 92270

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Colis d'angle
Zone commerciale communautaire (CC) avec revêtement de vente au détail spécial via le plan spécifique 19
Services publics : eau, égouts vers le site. Électrique (SCE) sur place.

Intersection signalisée - Circulation élevée - Bob Hope Drive 15 465 CPD - Dinah Shore Drive 16 709 CPD
150 chambres d'hôtel autorisées
À moins d'un kilomètre de l'I-10

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Desert Rose AS #3 est situé dans le coin sud-ouest de la zone de planification de la section 19 de Rancho Mirage. La propriété couvre les zones de planification 1.01 et 1.02, qui sont les zones les moins intenses de la section. Ces zones présentent une topographie élevée et un ratio de surface au sol (FAR) maximal de 0,35 à 0,40. La propriété permet une utilisation résidentielle à faible densité (zone de planification 1.01), une densité moyenne à élevée et une utilisation mixte (zone de planification 1.02). En outre, un hôtel de charme pouvant accueillir jusqu'à 150 chambres est prévu dans le cadre du centre de style de vie (zone de planification 1.01). Le site est situé à l'intersection de la promenade Dinah Shore et de la promenade Bob Hope, deux corridors clés où le trafic est élevé. Dinah Shore Drive reçoit environ 16 709 véhicules par jour, et Bob Hope Drive reçoit 15 465 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.

OM - AS#3

Section 19 Specific

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 509 005 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Hôtel
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	13,76 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Bob Hope Dr
Type de bien	Terrain
Zonage	CC - Superposition de zonage général Community Commercial. Vente au détail de superpositions spéciales (plan spécifique de la section 19).

Prix	12 509 005 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Hôtel
Surface totale du lot	13,76 ha
Rues transversales	Bob Hope Dr
Zonage	CC - Superposition de zonage général Community Commercial. Vente au détail de superpositions spéciales (plan spécifique de la section 19).

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	12 509 005 €	Surface du lot	13,76 ha
Prix par ha	908 862,79 €

Prix	12 509 005 €
Prix par ha	908 862,79 €
Surface du lot	13,76 ha

Deux parcelles de terrain commercial vacant, d'environ 34,01 acres combinées. Situé à l'angle sud-ouest de la zone du plan spécifique de la section 19 de la ville de Rancho Mirage. Les services publics tels que l'eau, les égouts et l'électricité circulent le long des limites du site.

DESCRIPTION

Le site est situé à l'intersection de la promenade Dinah Shore et de la promenade Bob Hope, deux corridors clés où le trafic est élevé. Dinah Shore Drive reçoit environ 16 709 véhicules par jour, et Bob Hope Drive reçoit 15 465 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Services publics : IID Power (électricité). Engagé dans la première phase de développement ; district des eaux de la vallée de Coachella (eau et égouts) ; Southern California Gas Company (gaz).