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21000 Dijon Industriel/Logistique 4 412 m² À vendre 6 000 000 € (1 359,93 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
26 600 €
|
5,00 €
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| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
26 600 €
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5,00 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 26 600 € |
| Annuel par m² | 5,00 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 600 € |
| Annuel par m² | 5,00 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 000 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 359,93 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Prix | 6 000 000 € |
| Prix par m² | 1 359,93 € |
| Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos DIJON, CDO 21000
ARTHUR LOYD DIJON vous propose un bâtiment d'activités/entrepôt/messagerie avec bureaux, situé dans la zone d'activités économiques CAP NORD à Dijon. Ce bâtiment d'une surface totale de 4 412 m² , dont environ 546 m² de bureaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A38 et N274, facilitant les liaisons régionales et les livraisons urbaines rapides. Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation en 2016 portant sur l'électricité, le système de désenfumage, les fluides, la plomberie ainsi que l'enveloppe extérieure (réfection bardage et peinture). Il dispose d'une hauteur sous plafond de 9,2 mètres en entrepôt et de 8 mètres en messagerie, de deux accès de plain-pied et d'un potentiel de 31 portes à quai, avec éclairage LED et une autorisation ICPE 2940. La voirie permet une circulation poids lourds fluide, et le site propose 30 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que 14 pour poids lourds. La toiture isolée en bac acier et le bardage double peau renforcent l'efficacité thermique du bâtiment. Idéal pour des activités logistiques ou industrielles, ce site allie fonctionnalité, accessibilité et capacité d'accueil. Une étude de location partielle, portant uniquement sur la messagerie avec bureaux ou l'entrepôt avec bureaux, peut être envisagée et fera l'objet d'une discussion. Prix de vente : 6.000.000 Euros HD (1.360 Euros HD/m²) - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage au gaz - Circulation voirie lourde (enrobé) - Couverture bac acier - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel par LEDS - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Porte sectionnelle motorisée : - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Skydome - Vestiaires
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 412 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 412 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 412 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Arthur Loyd Dijon
Présenté par
"21000 Dijon"
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