Votre e-mail a été envoyé.
21000 Dijon Local commercial | 45 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 45 m² | 3/6/9 | 711,12 € HT-HC/m²/an 59,26 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 45 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
À propos du bien
Cushman & Wakefield Dijon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux situés en emplacement 1 bis dans l'hyper centre-ville de Dijon, d'une surface d'environ 45 m². Nichés dans une rue piétonne animée, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la desserte par le tramway et le réseau Divia City. La surface de vente principale s'étend sur environ 45 m², offrant un espace commercial accueillant et fonctionnel, complété par environ 5 m² de réserve au rez-de-chaussée. De plus, une cave voûtée d'environ 60 m², idéale pour un usage de réserve, est incluse, ajoutant un atout supplémentaire à cette offre. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l'année. Avec un linéaire de vitrine exceptionnel de 5 mètres linéaires et une façade de 7 mètres linéaires, ces locaux garantissent une visibilité optimale et un potentiel d'attractivité élevé pour votre activité. Les locaux sont en bon état général, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. Pour plus d'informations, contactez Cushman & Wakefield Dijon. NATURE ET DECOUVERTE MONTBLANC IKKS MATY GERARD DAREL COMTESSE DU BARRY Surface RDC : 45 m²
Principaux commerces à proximité
-
Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté
Présenté par
"21000 Dijon"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Renseignez ces informations pour appeler le broker