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Résumé analytique

Investisseur Immo vous propose à la vente un bâtiment industriel de 4400m² sur un terrain d'environ 24 000m² qui se compose d'un bâtiment à usage de bureaux de 546m², une messagerie de 1 876m² et un entrepôt de 1 990m² Belle répartition des surfaces (87% acti et 13% bureaux) HSP maxi entrepôt : 9,2m HSP maxi messagerie : 8m ICPE 2940 Contrôle d'accès Système de télésurveillance Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds PC de sécurité Structure béton toiture isolé en bac acier Bardage double peau Chauffage radian gaz Eclairage LED Système incendie RIA et désenfumage naturel avec skydome ICPE 2940 accès poids lourd Surface terrain : 24000 Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 6 ICPE : Enregistrements : 2940 Autorisations : 2940 Déclarations : 2940 Chauffage : Gaz, Radiant Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 546 m²
  • Bureau
  • 6 000 011 € (10 989,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,62 € /m²/an
  • -
  • 1 876 m²
  • Industriel/Logistique
  • 20 615 422 € (10 989,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,13 € /m²/an
  • -
  • 1 990 m²
  • Industriel/Logistique
  • 21 868 171 € (10 989,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,26 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 546 m² Bureau 6 000 011 € (10 989,21 €/m²) -
- 1 876 m² Industriel/Logistique 20 615 422 € (10 989,08 €/m²) -
- 1 990 m² Industriel/Logistique 21 868 171 € (10 989,12 €/m²) -

-

Surface du lot
546 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
6 000 011 € (10 989,21 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
1 876 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
20 615 422 € (10 989,08 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
1 990 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
21 868 171 € (10 989,12 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 546 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 6 000 011 € (10 989,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,62 € /m²/an

-

Surface du lot 1 876 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 20 615 422 € (10 989,08 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,13 € /m²/an

-

Surface du lot 1 990 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 21 868 171 € (10 989,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,26 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble C
Étages 1
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39963663

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 1 990 Immédiate 26 600 HT/an 5 % A la charge de l'acquéreur TVA
Logistique 1 876 Immédiate 26 600 HT/an 5 % A la charge de l'acquéreur TVA
Bureaux 546 Immédiate 26 600 HT/an 5 % A la charge de l'acquéreur TVA
Total 4 412 m²
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