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Notes sur la vente

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de la ville de DIJON, en façade de l'avenue de Langres et bénéficiant d'un accès aisé à la Rocade Est et à la LINO.

Au Rdc d'un immeuble élevé en R+1, ces locaux sont composés de 3 lots :

- Rdc haut : 346 m²

- Rdc bas : 233 m²

- 70 m² à usage de cafétéria.

Ces locaux sont reliés par un escalier privatif.

6 emplacements de parking extérieurs et 6 emplacements de parking en sous-sol complètent ces lots.

Contactez-nous pour de plus amples informations.
ERP : 5ème catégorie

- Établissement de formation (ERP 5ème catégorie).

- Sol moquette et carrelage.

- Menuiseries aluminium laqué avec double vitrage (neuves).

- Système de climatisation réversible (neuf).

- Cloisons amovibles semi-vitrées.

- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.

- Volets et stores extérieurs.

- Goulottes périphériques pour câblage.

Surface RDC : 649 m²

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
1 270 000 €
Prix par m²
1 956,86 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38594108

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Bureaux 649 Rapide - A convenir 1 956,86 HD/ m² 5 335 /an (Base 2024) 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 649 m²
12 Parkings
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