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21000 Dijon 77–1 938 m² | À louer

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 221 m²
  • Négociable
  • 178,17 € HT-HC/m²/an 14,85 € HT-HC/m²/mois 39 289 € HT-HC/an 3 274 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 4 215 € /an 351,27 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 7 930 € /an 660,84 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 92 m²
  • Négociable
  • 180,90 € HT-HC/m²/an 15,08 € HT-HC/m²/mois 16 591 € HT-HC/an 1 383 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 1 753 € /an 146,09 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 298 € /an 274,83 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 77 m²
  • Négociable
  • 166,47 € HT-HC/m²/an 13,87 € HT-HC/m²/mois 12 868 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 1 478 € /an 123,13 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 780 € /an 231,64 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 106 m²
  • Négociable
  • 173,25 € HT-HC/m²/an 14,44 € HT-HC/m²/mois 18 292 € HT-HC/an 1 524 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 018 € /an 168,18 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 797 € /an 316,38 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 116 m²
  • Négociable
  • 172,13 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 19 881 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 208 € /an 183,98 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 154 € /an 346,13 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 211 m²
  • Négociable
  • 166,64 € HT-HC/m²/an 13,89 € HT-HC/m²/mois 35 127 € HT-HC/an 2 927 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 4 029 € /an 335,77 € /mois
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    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 7 580 € /an 631,68 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 77 m²
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  • 166,47 € HT-HC/m²/an 13,87 € HT-HC/m²/mois 12 868 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 1 478 € /an 123,13 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 780 € /an 231,64 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 106 m²
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  • 173,25 € HT-HC/m²/an 14,44 € HT-HC/m²/mois 18 292 € HT-HC/an 1 524 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 018 € /an 168,18 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 797 € /an 316,38 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 116 m²
  • Négociable
  • 172,13 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 19 881 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
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  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 208 € /an 183,98 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 154 € /an 346,13 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 211 m²
  • Négociable
  • 164,75 € HT-HC/m²/an 13,73 € HT-HC/m²/mois 34 727 € HT-HC/an 2 894 € HT-HC/mois
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  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 4 029 € /an 335,77 € /mois
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 7 580 € /an 631,68 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 4e étage
  • 607 m²
  • Négociable
  • 160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 97 204 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 11 608 € /an 967,32 € /mois
  • Charges locatives :
    38,19 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 23 190 € /an 1 933 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 221 m² Négociable 178,17 € HT-HC/m²/an 14,85 € HT-HC/m²/mois 39 289 € HT-HC/an 3 274 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 92 m² Négociable 180,90 € HT-HC/m²/an 15,08 € HT-HC/m²/mois 16 591 € HT-HC/an 1 383 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
1er étage 77 m² Négociable 166,47 € HT-HC/m²/an 13,87 € HT-HC/m²/mois 12 868 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 106 m² Négociable 173,25 € HT-HC/m²/an 14,44 € HT-HC/m²/mois 18 292 € HT-HC/an 1 524 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 116 m² Négociable 172,13 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 19 881 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 211 m² Négociable 166,64 € HT-HC/m²/an 13,89 € HT-HC/m²/mois 35 127 € HT-HC/an 2 927 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 77 m² Négociable 166,47 € HT-HC/m²/an 13,87 € HT-HC/m²/mois 12 868 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 106 m² Négociable 173,25 € HT-HC/m²/an 14,44 € HT-HC/m²/mois 18 292 € HT-HC/an 1 524 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 116 m² Négociable 172,13 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 19 881 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 211 m² Négociable 164,75 € HT-HC/m²/an 13,73 € HT-HC/m²/mois 34 727 € HT-HC/an 2 894 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 607 m² Négociable 160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 97 204 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,17 € HT-HC/m²/an 14,85 € HT-HC/m²/mois 39 289 € HT-HC/an 3 274 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
92 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,90 € HT-HC/m²/an 15,08 € HT-HC/m²/mois 16 591 € HT-HC/an 1 383 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
77 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,47 € HT-HC/m²/an 13,87 € HT-HC/m²/mois 12 868 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
106 m²
Durée
Négociable
Loyer
173,25 € HT-HC/m²/an 14,44 € HT-HC/m²/mois 18 292 € HT-HC/an 1 524 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
116 m²
Durée
Négociable
Loyer
172,13 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 19 881 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,64 € HT-HC/m²/an 13,89 € HT-HC/m²/mois 35 127 € HT-HC/an 2 927 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
77 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,47 € HT-HC/m²/an 13,87 € HT-HC/m²/mois 12 868 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
106 m²
Durée
Négociable
Loyer
173,25 € HT-HC/m²/an 14,44 € HT-HC/m²/mois 18 292 € HT-HC/an 1 524 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
116 m²
Durée
Négociable
Loyer
172,13 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 19 881 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
164,75 € HT-HC/m²/an 13,73 € HT-HC/m²/mois 34 727 € HT-HC/an 2 894 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
607 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 97 204 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer 178,17 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 7 930 € /an 660,84 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 4 215 € /an 351,27 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 92 m²
Durée Négociable
Loyer 180,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 298 € /an 274,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 1 753 € /an 146,09 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 77 m²
Durée Négociable
Loyer 166,47 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 780 € /an 231,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 1 478 € /an 123,13 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 106 m²
Durée Négociable
Loyer 173,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 797 € /an 316,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 018 € /an 168,18 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 116 m²
Durée Négociable
Loyer 172,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 154 € /an 346,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 208 € /an 183,98 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer 166,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 7 580 € /an 631,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 4 029 € /an 335,77 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 77 m²
Durée Négociable
Loyer 166,47 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 780 € /an 231,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 1 478 € /an 123,13 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 106 m²
Durée Négociable
Loyer 173,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 797 € /an 316,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 018 € /an 168,18 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 116 m²
Durée Négociable
Loyer 172,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 154 € /an 346,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 208 € /an 183,98 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer 164,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 7 580 € /an 631,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 4 029 € /an 335,77 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

4e étage

Surface 607 m²
Durée Négociable
Loyer 160,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,19 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 23 190 € /an 1 933 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 11 608 € /an 967,32 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situé à Valmy, l'immeuble tertiaire PEPPER offre un cadre de travail moderne et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ce bâtiment d'exception se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et ses prestations de qualité. L'immeuble propose des surfaces de bureaux de toutes tailles grâce à une divisibilité accrue. Les plateaux sont livrés finis non cloisonnés, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre organisation, que vous privilégiez des bureaux individuels, des open spaces ou des espaces collaboratifs. Les espaces communs constituent un véritable atout : un espace de détente et de restauration avec cuisine entièrement équipée favorise la convivialité entre collaborateurs, complété par une magnifique terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. L'emplacement à Valmy constitue un atout majeur avec un accès facile au tramway et à la rocade, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. L'immeuble PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne, flexible et parfaitement connecté.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38191765

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

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