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21000 Dijon Local commercial | 25–541 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 25 m² | Négociable | 78,77 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 1 969 € HT-HC/an 164,10 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 56 m² | Négociable | 78,77 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 4 411 € HT-HC/an 367,59 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 138 m² | Négociable | 78,77 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 10 870 € HT-HC/an 905,86 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 50 m² | Négociable | 78,77 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 3 939 € HT-HC/an 328,21 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 72 m² | Négociable | 78,77 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 5 671 € HT-HC/an 472,62 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | 78,77 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 7 877 € HT-HC/an 656,42 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 100 m² | Négociable | 78,77 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 7 877 € HT-HC/an 656,42 € HT-HC/mois |
RDC
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Droit au bail : 250 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 416,77 € /an 34,73 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
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Droit au bail : 250 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 933,57 € /an 77,80 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
-
Droit au bail : 250 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 2 301 € /an 191,72 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
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Droit au bail : 250 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 833,54 € /an 69,46 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
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Droit au bail : 250 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 1 200 € /an 100,03 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
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Droit au bail : 250 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 1 667 € /an 138,92 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage
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Droit au bail : 250 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 1 667 € /an 138,92 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 541 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 541 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare au coeur du centre historique de Dijon, à deux pas du tout nouveau Centre Dauphine. Ce bâtiment commercial indépendant offre plus de 200 m² de surface de vente, complétés par de nombreux espaces annexes : réserves, bureaux, salle de repos, ainsi que deux appartements de 100 m² à l'étage. Située sur la très passante rue Bossuet, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à l'intersection des rues piétonnes Pirons, Bossuet, Liberté et Godran, et à proximité immédiate du parking public Dauphine. L'ensemble est en excellent état, avec un accès livraison indépendant. Loyer très attractif.
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PROGESTIM - Florent Puchot
Présenté par
"21000 Dijon"
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