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Prime Mississippi River frontage land DeSoto Levee Dr Lot | Terrain commercial | 48,56 ha | À vendre | 1 285 710 € | Arkansas City, AR 71630

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare
Offers a balance of passive land investment (acreage) and active, income-producing potential (historic structures)

Primed for heritage and outdoor tourism growth

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 285 710 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	48,56 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	1 285 710 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	48,56 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 285 710 €	Surface du lot	48,56 ha
Prix par ha	26 475,49 €

Prix	1 285 710 €
Prix par ha	26 475,49 €
Surface du lot	48,56 ha

Forest Hardwoods Rural Property Sloped Timberland Wooded

DESCRIPTION

Rare 3 piece combination of prime Mississippi River frontage recreational land at south end of Ozark Heritage Trail and nearby historic downtown Arkansas City residence and (separable) commercial building. Location primed for heritage and outdoor tourism growth. $100 million in recent area infrastructure investments including completion of the adjacent OHT and the only Mississippi River public boat ramp for 30 miles. The properties offer a balance of passive land investment (acreage) and active, income-producing potential (historic structures). $1,500,000 price includes separable commercial building and 3 additional parcels: River frontage land: 001-01568-000 (80ac) and, 001-01631-000 (40 ac); downtown Residence 003-00115-000 (residence).

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