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44590 Derval Industriel/Logistique | 67 093 m² | À louer

44590 Derval - Industriel/Logistique à Louer - 67 093 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 67 093 m²
  • 3/6/9
  • 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 4 159 774 € HT-HC/an 346 648 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 67 093 m² 3/6/9 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 4 159 774 € HT-HC/an 346 648 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer

RDC

Surface
67 093 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 4 159 774 € HT-HC/an 346 648 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 67 093 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 12 mètres

Aperçu du bien

Immprove, vous propose sur la commune de Derval (44), un entrepôt neuf à la location d'une surface d'environ 67 000 m² non divisible. Prestations logistique de qualités : accès plain-pied, accès quais, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510. . Bâtiment logistique classe A . Aire de manoeuvre 38 mètres . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Pré câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 12 m . Quai : 78 . Plain-pied : 2 . R.I.A. . Eclairage LED . Sprinklers NFPA . ICPE 1510, 2910, 2925, 4755 . Certification BREEAM Very Good Surface RDC : 64618 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N137 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
67 093 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38631533

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44590 Derval

Ce Industriel/Logistique situé à 44590 Derval est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Espace industriel moderne, idéal pour des opérations logistiques efficaces.
Industriel/Logistique dans Derval à louer Aérien– Image 2 sur 4
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 2 475 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 64 618 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 67 093 T4 2024 62 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 67 093 m²
200 VL 20 PL
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