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Dermatology Medical Office Portfolio 5 biens | À vendre | 7 141 193 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Tenant in Business for 18 years and continuing to grow
- Private Equity Backed
- New 7 Year Leases - WALT of 7.0 as of June 2026
Résumé analytique
Single-Tenant NNN Leased Medical Office Portfolio
Recession-resistant medical tenant with essential services
Diversified 5-location portfolio reduces single-asset risk
Long-term leases with 3% annual bumps
Two four-year extension options
Total lease term of 15 years
Long-term current occupancy
Dunedin - 20+ years (acquired business)
Palm Harbor - 18+ years
Strong Tampa Bay growth market fundamentals
True NNN - Predictable passive income
Tenant:
13 locations
30+ providers
Patient-oriented dermatology clinic with multiple service lines
Cosmetic
Medical
Surgical
Skin Cancer Clinic
Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance
Located throughout the Tampa Bay Region, one of Florida’s fastest-growing markets
Recession-resistant medical tenant with essential services
Diversified 5-location portfolio reduces single-asset risk
Long-term leases with 3% annual bumps
Two four-year extension options
Total lease term of 15 years
Long-term current occupancy
Dunedin - 20+ years (acquired business)
Palm Harbor - 18+ years
Strong Tampa Bay growth market fundamentals
True NNN - Predictable passive income
Tenant:
13 locations
30+ providers
Patient-oriented dermatology clinic with multiple service lines
Cosmetic
Medical
Surgical
Skin Cancer Clinic
Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance
Located throughout the Tampa Bay Region, one of Florida’s fastest-growing markets
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 141 193 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 5 352 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,36 % | Surface totale de l’immeuble | 1 334 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 141 193 € |
| Prix/m² | 5 352 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,36 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 334 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 605-625 Medical Care Dr, 1er étage - Lot 621, Brandon, FL 33511 | Médical Lot en copropriété | 198 m² | 2002 | - |
| 600 Lakeview Rd, 1er étage - Lot A, Clearwater, FL 33756 | Bureau Lot en copropriété | 170 m² | 1981 | - |
|
Heritage Oaks
1022 Main St, 1er étage - Lot R, Dunedin, FL 34698 |
Médical Lot en copropriété | 268 m² | 1985 | - |
| 4197 Woodlands Pky, Palm Harbor, FL 34685 | Bureau | 314 m² | 2006 | - |
| 11601 Sheldon Rd, Tampa, FL 33626 | Soins de santé | 385 m² | 1974 | - |
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