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Puerto de Deltebre Local commercial | 83 m² | À louer | Deltebre, Tarragona 43580
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau - | 83 m² | Négociable | 115,67 € /m²/an EXCL 9,64 € /m²/mois EXCL 9 601 € /an EXCL 800,04 € /mois EXCL |
RDC, bureau -
Se ofrece el traspaso de un chiringuito en funcionamiento, situado en el Puerto de Deltebre, en una zona con vistas directas al puerto y a los barcos, dentro de un entorno con afluencia tanto turística como local. El importe del traspaso es de 99.500€, con un alquiler mensual de 800 € que incluye el consumo de agua. El negocio dispone además de tres amarres para uso de los clientes. El establecimiento cuenta con una superficie total construida de 83 m2, distribuida de forma funcional en una zona de bar, cocina totalmente equipada, zona fría, dos trasteros destinados a almacenamiento y una terraza exterior organizada en dos ambientes, lo que permite diversificar la experiencia del cliente y aprovechar el entorno portuario. Se trata de un negocio consolidado y plenamente operativo, preparado para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. No existen limitaciones de horario y la zona ofrece facilidad de aparcamiento. Por su ubicación en un entorno náutico de interés y sus características, resulta adecuado tanto para una explotación familiar como para una inversión en el sector de la hostelería en el Delta del Ebro, en el municipio de Deltebre, provincia de Tarragona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Traspaso de negocio dehostelería por 99.500 €
- Ubicación en el puerto de Deltebre.
- Negocio operativo sin inversión adicional.
- Terraza con dos ambientes diferenciados.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 83 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
Caractéristiques
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
Présenté par
Puerto de Deltebre
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