del Rosal, 1 Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 130 000 € | Cájar, Granada 18199

Se presenta una oportunidad de inversión para la adquisición conjunta de dos parcelas urbanas colindantes en Cájar (Área Metropolitana de Granada), situadas entre Calle Rosal y Calle Real, en un entorno residencial consolidado y próximas a la capital. La oferta está dirigida a promotores e inversores interesados en el desarrollo de vivienda plurifamiliar en una ubicación con elevada demanda y buenas perspectivas de revalorización. Datos urbanísticos principales: - Uso: residencial plurifamiliar. - Altura máxima: 3 plantas, 10,40 m. - Ocupación: planta baja 100% (uso no residencial) / 80% (uso residencial); plantas superiores 80%. - Edificabilidad: 2,60 m2/m2 (planta baja no residencial); 2,40 m2/m2 (planta baja residencial). - Patios mínimos: 9 m2. - Vuelos: hasta 0,75 m y 60% de fachada. - Semisótano: permitido (= 1,40 m sobre rasante). - Aparcamiento: 1 plaza por vivienda o 1 plaza por cada 100 m2. La información facilitada es descriptiva de la oportunidad de desarrollo sobre las parcelas y puede ser utilizada como base para la evaluación técnico-económica del proyecto.