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Defense Tract - Central
New Boston, TX 75570
Arkansas Ave, New Boston, Texas · Terrain À vendre
·
18,21 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prêt à l'emploi ; fermeture rapide et début de la construction car le TAC est l'AHJ ; options BTS ;
Résumé analytique
La mission de TexAmericas Center est de créer 12 000 emplois sur notre territoire en réaménageant une ancienne propriété du ministère de la Défense en un espace fonctionnel destiné aux entreprises commerciales et industrielles. TexAmericas Center s'acquitte activement de cette mission, avec 11 propriétaires, 36 bailleurs, 9 entreprises utilisant TAC3PL et 12 entreprises utilisant TACRail ; nous gérons un portefeuille d'environ 1,4 million de pieds carrés d'espace occupé.
Nous proposerions des BTS (Lease, Lease Option, Sell and Reverse), en plus des ventes de terrains. Grâce à nos services logistiques tiers, nous pouvons fournir un contrat de location flexible (brut) qui comprend l'espace, les services publics, les taxes, l'assurance, la maintenance et l'accès à des services 3PL pendant un mois ou plus ; des services 3PL complets sont disponibles, y compris la réception, les services à valeur ajoutée, la fabrication légère, l'expédition et la coordination d'autres besoins, notamment le camionnage. Notre contrat de commission se trouve sur notre site Web... www.TexAmericaScEnter.com ;
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 324 862 € | Surface du lot | 18,21 ha |
| Prix par ha | 127 663,54 € |
| Prix | 2 324 862 € |
| Prix par ha | 127 663,54 € |
| Surface du lot | 18,21 ha |
Rectangulaire d'environ 650 pieds x 2350 pieds ; entièrement intitulé et prêt à être lancé ; situé sur le campus central de 765 acres du TexAmericas Center, dans le comté non constitué en société de Bowie, au Texas, dans le code postal de New Boston. Une route de construction menant au site est adjacente à la clôture du RRAD sur les deux côtés.
Description
Lot fait partie d'un campus de 765 acres avec près de 600 000 pieds carrés de structures construites et occupées. Le lot jouxte le dépôt militaire de la rivière Rouge de l'armée américaine et les principales opérations de distribution de l'Agence de logistique de défense des États-Unis. Les deux usines sont des centres d'excellence dans leurs domaines respectifs. Le RRAD compte plus de 8 pieds carrés et le DLA approche 1 mètres carrés. Au total, le TexAmericas Center est un complexe industriel de 3 campus de 12 000 acres avec plus de 3,5 pieds carrés d'espace construit... la plupart sont entièrement habilités et prêts à démarrer. Ce site de 45 acres est prêt à démarrer et est idéal pour tout vendeur ou fournisseur de RRAD ou de DLA, ainsi que pour toute opération de défense axée sur les véhicules tactiques à roues, les systèmes d'armes, etc. liée à TACCOM ; 60 000 dollars l'acre ; excellent site de défense, DOD Type de zonage : Industriel Zones d'incitation : zone de commerce extérieur ; opportunité américaine ; crédits d'impôt pour nouveaux marchés, EB5 ; garantie de prêt USDA B&I, zone d'entreprise du Texas, accord PILOT (paiement en Liu d'impôts), potentiel HubZone, plus encore... Superficie : Jusqu'à 45 acres et plus ; sera subdivisée École professionnelle : Le Texarkana College at TexAmericas Center (TC @TAC) est situé sur le campus central et se concentre sur le développement des compétences dans le secteur de la fabrication des transports. Deux autres écoles professionnelles de la communauté se concentrent sur la fabrication de pointe et la maintenance du bâtiment et de l'industrie Fournisseur ferroviaire : Union Pacific ; Texas Northeastern ; TacRail - Entreposage, repérage et transbordement de wagons À moins de 1,5 km de l'I-30 et de l'US-82 À l'extérieur de la plaine inondable centenaire de la FEMA, capable de résister aux intempéries Zonage industriel lourd ou léger À 0,5 km de l'entrée ouest du RAD Clôtures/éclairage disponibles Bâtiments adjacents disponibles à la location avec des taux de location agressifs Vaste parking Facilement accessible
