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Gateway 36 Birdwell S70 5SZ Espace disponible | 4 669–49 766 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Gateway 36 is a Grade-A industrial and logistics park offering one unit for immediate occupation and several more speculative design-build units.
- Features include ample vertical racking space, dedicated offices, level-access doors, loading docks, deep yards, and 1.2 MVA standard power supply.
- Boast a commanding position with national reach, as over 7 million people and 3 million households are accessible within an hour’s drive.
- Targeting BREEAM Excellent rating with photovoltaic arrays, roof lights, EV charging, enhanced insulation, water-conserving sanitaryware, and more.
- Centrally located as Sheffield is 10 miles south, Leeds is 20 miles north, Doncaster is 17 miles east, and Manchester is 37 miles west.
- Less than five minutes from amenities like Aldi, Costa Coffee, Dearne Valley Farm Dining & Carvery, Screwfix, McDonald’s, and multiple pubs.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 2 (part of the R-Evolution 36 scheme) is the last remaining speculative development unit available to let for immediate occupation. The unit will be available by way of a new Full Repairing and Insuring Lease on terms to be agreed
- Classe d’utilisation : B2
- 4 quais de chargement
- Hauteur d'avant-toit : 11 m
- Éclairage LED
- 9 EV Charging Points
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- Classe de performance énergétique –A
- Unité de catégorie A
- 40m Yard Depth
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Unit 2 | 4 669 m² | Négociable | 104,80 € /m²/an 8,73 € /m²/mois 489 304 € /an 40 775 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 02/08/2026 |
Newton Rd - RDC – Unit 2
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 12 210 m² (Surface contiguë):
Available Q1 2026, Unit 4 is a fully consented plot which is serviced and ready for immediate delivery.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
- Alimentation triphasée
- 3-Phase Power
- 2 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Accès 24 heures sur 24
- Plancher en béton
- Comprend 634 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Unit 4, 1er étage | 12 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 02/08/2026 |
Newton Rd - RDC – Unit 4, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 12 210 m² (Surface contiguë):
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 6 is available on a design and build basis. Please enquire for more information.
- Classe d’utilisation : B8
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Évaluation BREEAM de « Très bien »
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
- Unité toute neuve
- Nouveau bail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Unit 6 | 6 828 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 02/08/2026 |
Newton Rd - RDC – Unit 6
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 7 is available on a design and build basis. Please enquire for more information.
- Classe d’utilisation : B8
- Stores automatiques
- Alimentation triphasée
- Espace en excellent état
- Accès 24 heures sur 24
- Plancher en béton
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Unit 7 | 26 059 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 02/08/2026 |
Newton Rd - RDC – Unit 7
Newton Rd - RDC – Unit 2
| Surface | 4 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 02/08/2026 |
Unit 2 (part of the R-Evolution 36 scheme) is the last remaining speculative development unit available to let for immediate occupation. The unit will be available by way of a new Full Repairing and Insuring Lease on terms to be agreed
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- Hauteur d'avant-toit : 11 m
- Unité de catégorie A
- Éclairage LED
- 40m Yard Depth
- 9 EV Charging Points
Newton Rd - RDC – Unit 4, 1er étage
| Surface |
RDC – Unit 4 - 11 576 m²
1er étage - 634 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 02/08/2026 |
Available Q1 2026, Unit 4 is a fully consented plot which is serviced and ready for immediate delivery.
- Classe d’utilisation : B8
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Stores automatiques
- Accès 24 heures sur 24
- Alimentation triphasée
- Plancher en béton
- 3-Phase Power
- Comprend 634 m² d’espace de bureau dédié
Newton Rd - RDC – Unit 6
| Surface | 6 828 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 02/08/2026 |
Unit 6 is available on a design and build basis. Please enquire for more information.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Unité toute neuve
- Évaluation BREEAM de « Très bien »
- Nouveau bail
Newton Rd - RDC – Unit 7
| Surface | 26 059 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 02/08/2026 |
Unit 7 is available on a design and build basis. Please enquire for more information.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
- Accès 24 heures sur 24
- Alimentation triphasée
- Plancher en béton
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- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- Dunelm
- Grossiste
- Multi
- Lucy & Yak
- Manufacture
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Après le succès du développement de la phase 1, qui comprenait un mélange de bâtiments industriels et logistiques ainsi que plusieurs utilisations en bordure de route et la maison publique Greene King, les travaux de terrassement de la phase 2 ont maintenant commencé, qui sera développée sur 51 acres de chaque côté de l'A6195 Dearne Valley Parkway. Ces travaux créent un certain nombre de plateformes de développement individuelles destinées à accueillir des unités industrielles et logistiques allant de 5 000 pieds carrés à 300 000 pieds carrés.
Présenté par
Société non fournie
Gateway 36 | Birdwell S70 5SZ
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