de Buenos Aires Local commercial À vendre O Porriño, Pontevedra 36400 278 000 € (397,14 €/m²)

Se presenta una oportunidad de inversión compuesta por tres locales comerciales situados en el corazón de O Porriño, en la calle Buenos Aires. Las superficies oscilan entre 251 y 274 m², con un total aproximado de 700 m² construidos. Los locales forman parte de un edificio residencial compuesto por viviendas unifamiliares, lo que garantiza visibilidad y acceso constante a potenciales clientes. Destacan por una fachada lineal de 45 m y un fondo de 27 m; disponen de salida de humos y techos de 4 m de altura, características que aportan versatilidad para distintos tipos de actividad comercial. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con orientación exterior e iluminación natural abundante durante toda la jornada. Su ubicación es estratégica, próxima al transporte público (líneas de autobús), centros comerciales y servicios sanitarios, lo que contribuye a un flujo de personas constante; asimismo, presenta cercanía a zonas montañosas que ofrecen entorno natural próximo al núcleo urbano. Estos factores hacen que los locales resulten idóneos para la apertura o la expansión de negocios.