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River Vista Commercial Center Dayton Valley Rd Espace disponible | 118–696 m² | Local commercial | Dayton, NV 89403
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Informations principales
- Lease ±1,265 SF to ±4,201 SF
- End Cap Available
- Vanilla Shell Retail or Office Space
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ste 102 | 118 m² | Négociable | 147,13 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 17 291 € /an 1 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Ste 103 & 104 | 194 – 382 m² | Négociable | 147,13 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 56 207 € /an 4 684 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Ste 104 | 196 m² | Négociable | 147,13 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 28 869 € /an 2 406 € /mois | Triple net (NNN) |
244 Dayton Valley Rd - 1er étage – Bureau Ste 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
240 Dayton Valley Rd - 1er étage – Bureau Ste 103 & 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
246 Dayton Valley Rd - 1er étage – Bureau Ste 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à River Vista Commercial Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1st & 10 Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- RE/MAX Residential Office
- Immobilier
- 5 173
- International
- River Vista Fitness
- Fitness
- 1
- -
- Tru Hair Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1st & 10 Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| RE/MAX Residential Office | Immobilier | 5 173 | International |
| River Vista Fitness | Fitness | 1 | - |
| Tru Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 696 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 118 m² | Surface commerciale utile | 4 163 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 13,78 ha |
| Stationnement | 151 places | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 696 m² |
| Min. Divisible | 118 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 151 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 163 m² |
| Surface totale du terrain | 13,78 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Découvrez des opportunités exceptionnelles de commerce de détail et de bureaux au prestigieux River Vista Commercial Center. Avec des surfaces modulables allant de ±1 265 à ±4 201 pieds carrés, ces espaces polyvalents en configuration "vanilla shell" offrent une toile parfaite pour concrétiser votre vision d'aménagement sur mesure. Situé le long de la pittoresque rivière Carson sur Dayton Valley Road, ce développement de classe A allie élégance professionnelle et beauté naturelle. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité et accessibilité. Que vous cherchiez à étendre votre présence commerciale ou à établir un bureau central, le River Vista Commercial Center offre l'espace professionnel et le cadre enchanteur que mérite votre entreprise.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Mallory LaBranch -
Blaise LaBranch -
Andie Bonkowski -
Logic Commercial Real Estate
Présenté par
River Vista Commercial Center | Dayton Valley Rd
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