40100 Dax

À VENDRE - Local professionnel au sein d'un pôle médical - Quartier du Sablar, Dax Emplacement stratégique dans le quartier du Sablar à Dax. Ce local professionnel, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment très récent et intégré à un pôle médical, offre un cadre de travail optimal pour les professions libérales de santé : médecin, infirmier, kiné, psychologue, etc. Surface d'environ 48 m², composée de : Hall d'entrée : 7 m² Salle d'attente : 9 m² Deux bureaux indépendants d'environ 15 m² chacun Sanitaires privatifs : 2 m² En complément, les professionnels bénéficient au dernier étage d'un espace commun : coin cuisine, salle de repos et terrasse. Un vrai plus pour améliorer le confort au quotidien. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Parties communes impeccables et ambiance professionnelle assurée. Prix de vente : 160 500 Euros HT FAI (dont 10 500 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investisseur, compte tenu de la demande constante sur ce type de locaux, dans un quartier en plein essor. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.