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69570 Dardilly 52–2 045 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plateaux rénovés & aménagés
-
Charges locatives : 36,05 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 1 875 € /an 156,22 € /mois
-
Taxe foncière : 810,12 € /m²/an 67,51 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Surfaces divisibles et flexibles
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plateaux rénovés & aménagés
-
Charges locatives : 36,03 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 322 € /an 1 360 € /mois
-
Taxe foncière : 92,99 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds suspendus
- Open space
- Surfaces divisibles et flexibles
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Climatisation centrale
- Open space
- Surfaces divisibles et flexibles
-
Charges locatives : 36,05 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 13 986 € /an 1 165 € /mois
-
Taxe foncière : 108,57 € /m²/an 9,05 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Plateaux rénovés & aménagés
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 36,22 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 1 883 € /an 156,95 € /mois
-
Taxe foncière : 21,13 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 1 099 € /an 91,55 € /mois
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Climatisation centrale
- Open space
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plateaux rénovés & aménagés
-
Charges locatives : 35,99 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 22 676 € /an 1 890 € /mois
-
Taxe foncière : 66,87 € /m²/an 5,57 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Surfaces divisibles et flexibles
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Climatisation centrale
- Open space
- Surfaces divisibles et flexibles
-
Charges locatives : 36,01 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 924 € /an 1 410 € /mois
-
Taxe foncière : 89,63 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plateaux rénovés & aménagés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Archive | 52 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 4 160 € HT-HC/an 346,67 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 01.1 | 453 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 72 480 € HT-HC/an 6 040 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 01.2 | 388 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 62 080 € HT-HC/an 5 173 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 52 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 4 160 € HT-HC/an 346,66 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 02.1 | 630 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 02.2 | 470 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 200 € HT-HC/an 6 267 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Archive
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 4 160 € HT-HC/an 346,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 01.1
| Surface |
| 453 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 72 480 € HT-HC/an 6 040 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 01.2
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 62 080 € HT-HC/an 5 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 4 160 € HT-HC/an 346,66 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 02.1
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 02.2
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 200 € HT-HC/an 6 267 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Archive
| Surface | 52 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,05 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 1 875 € /an 156,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 810,12 € /m²/an 67,51 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Surfaces divisibles et flexibles
- Plateaux rénovés & aménagés
RDC, bureau Lot 01.1
| Surface | 453 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,03 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 322 € /an 1 360 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 92,99 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 à 38 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Surfaces divisibles et flexibles
- Plateaux rénovés & aménagés
RDC, bureau Lot 01.2
| Surface | 388 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,05 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 13 986 € /an 1 165 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 108,57 € /m²/an 9,05 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Open space
- Plateaux rénovés & aménagés
- Surfaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond 2,70 m
1er étage
| Surface | 52 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,22 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 1 883 € /an 156,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,13 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 1 099 € /an 91,55 € /mois
1er étage, bureau Lot 02.1
| Surface | 630 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,99 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 22 676 € /an 1 890 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 66,87 € /m²/an 5,57 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 18 à 53 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Open space
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Surfaces divisibles et flexibles
- Plateaux rénovés & aménagés
1er étage, bureau Lot 02.2
| Surface | 470 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,01 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 924 € /an 1 410 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 89,63 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Surfaces divisibles et flexibles
- Plateaux rénovés & aménagés
APERÇU DU BIEN
City Real Estate a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier au coeur de la zone Techlid de Dardilly. Cette ensemble de surfaces de bureaux bénéficie de la forte identité visuelle des bâtiments Tétris. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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