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Dallow Road Dallow Road Terrain commercial | À louer | 0,26–0,37 ha | Luton LU1 1HL



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NOUVEL ESPACE DE STOCKAGE OUVERT À LOUER À LUTON J11 DE L'AUTOROUTE M1
- ADJACENT À B&Q, TRADEPOINT ET ALDI
- STOCKAGE OUVERT B8
- 3 COMPLEXES ALLANT DE 27 900 PIEDS CARRÉS À 103 563 PIEDS CARRÉS
- OPTIONS CLÉ EN MAIN DISPONIBLES SONT LE SURFAÇAGE
- NIVEAU ÉLEVÉ DE TRAFIC DE PASSAGE
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,26 – 0,37 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,26 – 0,37 ha |
Positioned within the established Laporte Retail Park, this final remaining compound offers a rare opportunity to lease a first-class open storage yard in a highly strategic location. Just 1.2 miles from Junction 11 of the M1 and 3 miles from Luton Airport, the site provides exceptional connectivity for logistics, trade, and service operations. The yard spans approximately 40,000 sq ft and features newly laid tarmac surfacing, ensuring durability and ease of access for heavy vehicles. The compound is self-contained and secure, with three separate gated entrances and 24/7 access. Water and electric utilities have been capped off and will be reconnected at two designated points, with connections to mains drainage planned. The site is bordered by 3.0m high palisade and acoustic fencing, offering both security and noise mitigation. Located adjacent to major retailers such as Dreams, DFS, and SCS, the property benefits from strong commercial co-tenancy and visibility. Available in whole or in part, the compound is ideal for occupiers seeking flexible open storage solutions in a well-connected and professionally managed environment. Planning documents and site plans are available upon request, and a promotional video is accessible https://vimeo.com/1100662598?share=copy#t=0.
APERÇU DU BIEN
Un permis de construire a été accordé pour créer un site de stockage ouvert de catégorie A. de 3,92 acres. Le site est disponible en totalité ou en partie. Le site sera divisé en trois cours indépendantes distinctes, chacune contenant un parking des espaces, des pistes cyclables, des installations sociales et de petits bureaux qui seront chauffé localement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,37 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Min. Divisible | 0,26 ha | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,37 ha |
| Min. Divisible | 0,26 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
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